8月樓市輕微反彈 54城住宅成交量環(huán)比漲9.2%

　　昨日，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月份，全國主要54個城市住宅合計簽約20.2萬套，環(huán)比上漲9.24%。

　　據(jù)證券日報報道，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，進入8月份后，新建住宅市場的成交量出現(xiàn)了輕微反彈，且有企穩(wěn)跡象。但整體樓市仍處在降溫過程中，庫存積壓仍較為嚴重，多數(shù)房企資金鏈壓力仍較大。鑒于此，“金九銀十”期間，房企仍將執(zhí)行“以價換量”的主流銷售策略。

　　張大偉表示，絕大多數(shù)城市取消了限購政策，尤其信貸方面有所松動，政策逐漸趨向?qū)捤?，這對購房者的入市心理起到了一定催化作用。此外，從二線城市新建住宅市場的降價程度來看，確實吸引了一部分需求入市。

　　不過，今年1月份至8月份，54個城市合計總簽約套數(shù)為152萬套，與2013年同期的198萬套相比，下滑了23.2%。而從具體情況來看，在上述54個城市中，二線城市新建住宅成交量同比下滑33.4%，跌幅最高；一線城市成交量同比下跌25.5%。

　　鑒于此，張大偉表示，從整體上來看，2014年仍屬于房地產(chǎn)市場調(diào)整年，雖然最近有輕微反彈的跡象，但難以樂觀。

來源：證券時報網(wǎng)

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