福建福州市啟動裝配式裝修試點 “打包”推出激勵政策

　　從“戰(zhàn)線”頗長的現(xiàn)場澆筑，到“從工廠到現(xiàn)場”的精細組裝，提及裝配式建筑，許多市民并不陌生，但裝配式裝修，對不少市民還是新鮮詞。

　　近日，市城鄉(xiāng)建設局和市房管局聯(lián)合印發(fā)《關于開展裝配式裝修試點工作有關事宜的通知》，決定在我市開展裝配式裝修試點工作，試點項目征集范圍包括我市新建、改擴建的包含裝飾裝修工程的各類房屋建筑工程項目。我市將從享受金融扶持政策、優(yōu)先評定優(yōu)質(zhì)工程、下調(diào)預售備案價格等方面，支持裝配式裝修試點工作開展。

　　工廠取代現(xiàn)場后期維修省時省力

　　“裝配式裝修試點，是推進城鄉(xiāng)建筑綠色發(fā)展的新助力?！笔谐青l(xiāng)建設局相關負責人介紹，所謂裝配式裝修，指的是將工廠生產(chǎn)的部品部件采用干式工法進行施工安裝的裝修方式，應滿足標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工和信息化管理的要求。

　　和傳統(tǒng)施工比，“裝配法”綠色高效，“工廠取代現(xiàn)場”，能實現(xiàn)提高施工效率、減少工期、綠色環(huán)保，后期也便于維修。

　　“比如，傳統(tǒng)墻面裝修基本是在現(xiàn)場攪拌水泥砂漿，裝修垃圾、粉塵無法避免，裝配式裝修就能把內(nèi)裝部品‘挪’到工廠，現(xiàn)場只需要連接件、螺栓等進行組裝即可，有效減少現(xiàn)場作業(yè)廢料，更提升品質(zhì)?！痹撠撠熑苏f，遇上墻面脫落、漏水等問題，裝配式裝修可實現(xiàn)部分拆卸、替換。

　　3月2日，省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《福建省裝配式裝修試點方案》，推動裝配式裝修試點項目落地實施，要求福州、廈門每年安排裝配式裝修項目各不少于10個，泉州、漳州各不少于5個，其他地區(qū)因地制宜開展試點。

　　此次我市開展的裝配式裝修試點工作，正是該方案的“落地”，也是為貫徹落實新發(fā)展理念，推進城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展，加快推進綠色低碳、高效便捷的裝配式裝修技術的應用，提升內(nèi)裝修效率和品質(zhì)，培育裝配式裝修集成產(chǎn)業(yè)，促進我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　鼓勵全裝修商品房申報裝配式裝修試點

　　哪些項目可以申請試點？

　　《通知》介紹，此次試點項目征集范圍包括全市新建、改擴建的包含裝飾裝修工程的各類房屋建筑工程項目，鼓勵我市全裝修商品房、人才租賃房、公共租賃房、政府投資的公共建筑（包含但不限于教育、醫(yī)療項目）、產(chǎn)業(yè)園等項目申報裝配式裝修試點項目，支持地鐵車站項目申報裝配式裝修試點項目。試點項目應符合國家基本建設程序。

　　“申報單位應具備一定的裝配式裝修實施經(jīng)驗、技術研發(fā)能力、產(chǎn)業(yè)鏈組織能力，具備實施試點項目所需的組織、人才、資金等。”該負責人說。

　　對申報的項目來說，也有一定要求。項目應執(zhí)行國家、省裝配式裝修相關技術標準，按照要求實施裝配化裝修技術，具備突出的技術或管理亮點，在裝配化裝修一體化設計流程、建筑信息模型技術應用及信息化管理、墻體墻面一體化隔墻體系應用、裝配化裝修標準部品部件應用及全生命周期部品部件庫管理、集成廚房或衛(wèi)生間、無損拆除與可逆安裝相關技術等方面具有綜合性的應用，能形成良好的試點示范效應。

　　按居住建筑和公共建筑的不同類別，裝配式裝修試點項目也有不同要求。

　　“居住建筑類項目要求集成廚房或集成衛(wèi)生間應用比例不低于60%，豎向管線分離比例不低于80%或水平向管線分離比例不低于50%。公共建筑類項目要求裝配式墻面應用比例不低于80%；集成衛(wèi)生間應用比例不低于60%；管線分離比例不低于50%?！痹撠撠熑苏f，兩類建筑還需滿足裝配式內(nèi)裝與建筑同步設計（適用于新建項目）、裝配式內(nèi)隔墻應用比例不低于80%等規(guī)定。

　　下調(diào)預售備案價格支持試點工作開展

　　為鼓勵發(fā)展裝配式裝修產(chǎn)業(yè)，根據(jù)我市實際，相關部門也推出了一攬子的激勵政策。

　　根據(jù)《通知》，我市將從享受金融扶持政策、優(yōu)先評定優(yōu)質(zhì)工程、下調(diào)預售備案價格、優(yōu)化裝修工程發(fā)包方式、鼓勵采用穿插流水施工、支持試點業(yè)績采認、組織試點項目觀摩、強化建筑裝配式產(chǎn)業(yè)建設、支持采認裝配式建筑面積等方面，支持保障裝配式裝修試點工作開展。

　　建設單位除了可按照有關文件享受優(yōu)化綠色建筑貸款政策外，還能優(yōu)先評定裝飾裝修專業(yè)“榕城杯”優(yōu)質(zhì)工程，并重點推薦參評裝飾裝修工程“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程。

　　在下調(diào)預售備案價格方面，對于采用裝配式全裝修交付的商品房項目，符合預售條件的，我市允許優(yōu)先申請辦理商品房預售許可，確定預售價格時，扣除裝配式裝修造價成本（最高不超過3000元/平方米）。（記者 孫漫 胡一晟）

　　轉(zhuǎn)自：福州日報

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