遼寧大連高新區(qū)： 閑置“老”廠房變身科創(chuàng)“新”天地

　　在遼寧省大連市高新區(qū)美意高孵化器產(chǎn)業(yè)園大樓五樓，大連芯材薄膜技術有限公司內(nèi)的一套高真空磁控濺射機臺正在運行。公司生產(chǎn)的芯片用電極薄膜材料已被國內(nèi)企業(yè)應用于納米孔基因測序芯片中。

　　“有的企業(yè)做深層地質(zhì)精密檢測；有的企業(yè)研制的高端化工試劑可凈化水體，促進污水循環(huán)利用……”提到在孵企業(yè)情況，美意高孵化器產(chǎn)業(yè)園有限公司招商部和物業(yè)部經(jīng)理秦藝寧如數(shù)家珍，“我們這兒‘含科量’很高?！?/p>

　　走進孵化器大樓，樓內(nèi)寬敞明亮、干凈整潔。然而，這座孵化器大樓幾年前還是一處閑置多年的廠房。“當時這棟樓里連電梯都沒有，2樓以上都是空樓板、水泥地，啥都沒有。”秦藝寧說，但是其作為標準廠房，樓體承載力大、舉架高，還配備動力電，可以滿足科研、生產(chǎn)需求。2021年，大連高新區(qū)招引企業(yè)投資500萬元對廠房進行硬件設施改造，打造科創(chuàng)孵化器。

　　硬件搭建起來，但“軟件”仍有棘手事。由于歷史原因，這棟舊廠房沒有產(chǎn)權證明，入駐企業(yè)無法辦理注冊登記?！白畛酰瑓^(qū)里和街道辦幫助我們?yōu)槠髽I(yè)在異地進行注冊，但隨著企業(yè)快速發(fā)展，異地注冊成為限制企業(yè)的難題?！鼻厮噷幷f，當時一家企業(yè)接到一筆訂單，需要企業(yè)具備相關資質(zhì)認證，但由于注冊地與經(jīng)營地不一致，企業(yè)無法完成認證?！爸挥袃蓚€月時間來解決，企業(yè)急得火燒眉毛?！?/p>

　　“區(qū)里各部門與我們通力協(xié)作，通過查閱老檔案、舊圖紙等，由街道辦為孵化器開具相關產(chǎn)權證明材料，用于企業(yè)注冊?！贝筮B高新區(qū)七賢嶺街道辦事處經(jīng)濟發(fā)展辦公室主任楊哲說，“我們?nèi)谈櫡?，實時破解孵化器發(fā)展中面臨的障礙。”

　　從“沉睡”的閑置廠房到生機勃勃的科創(chuàng)園地，大連理工大學、大連海事大學、中國科學院大連化學物理研究所等高校和科研院所相繼入駐。目前，美意高孵化器產(chǎn)業(yè)園在孵企業(yè)36家，累計孵化近50家企業(yè)，其中兩家已成長為雛鷹企業(yè)。

　　近年來，大連高新區(qū)持續(xù)推進閑置樓宇、廠院“喚醒”工作，通過整合資源、盤活存量，根據(jù)閑置面積大小、周邊配套措施、合適用途等要素，進行差異化招商。2024年，僅樓宇、廠院、產(chǎn)業(yè)園區(qū)相對集中的七賢嶺街道，就成功盤活閑置樓宇、廠院約7萬平方米，吸引新入駐企業(yè)234家。（記者 郭翔）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟參考報

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