萬達(dá)董事長王健林：萬達(dá)廣場面臨三大問題

萬達(dá)廣場目前面臨三大問題。說這話的不是別人，而是萬達(dá)的掌門人王健林。

　　客流增長下降、顧客消費(fèi)意愿下降以及商家減少開店計(jì)劃，這正困擾著密集開業(yè)的萬達(dá)廣場。

　　昨日，出席萬達(dá)商業(yè)年會(huì)的萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在演講中說，今年以來，萬達(dá)廣場發(fā)現(xiàn)了三個(gè)問題，首先是客流增長在下降。王健林坦言，在今年消費(fèi)形勢更為嚴(yán)峻的情況下，萬達(dá)廣場今年全國平均的增長速度，由之前兩位數(shù)掉到了個(gè)位數(shù)。

　　其次是單個(gè)顧客的消費(fèi)量在下降。王健林說，算上超市、百貨、服裝、餐飲、娛樂等，若去年萬達(dá)廣場單個(gè)顧客消費(fèi)額是100元，今年大概就是90多元的水平，再算上3%到4%的通脹因素，下降非常明顯。他由此判斷，顧客消費(fèi)意愿甚至消費(fèi)能力均在下降。

　　到今年年底，萬達(dá)廣場約達(dá)70個(gè)，僅在建的就有近50個(gè)，分布在全國近30個(gè)城市。如此快速擴(kuò)張的同時(shí)，萬達(dá)的招商速度卻飽受質(zhì)疑。

　　“今年商家開店計(jì)劃有較多調(diào)整，甚至可以說較大幅度的下降。”王健林說，特別是跨國連鎖企業(yè)，2011年以前，給多少店開多少店，甚至幾家連鎖企業(yè)搶一個(gè)店，可今年很多連鎖企業(yè)大幅度調(diào)整自己的計(jì)劃，這種現(xiàn)象不是一家兩家。

　　萬達(dá)2012年上半年工作會(huì)議上的數(shù)字顯示，集團(tuán)上半年收入562.1億元，完成全年目標(biāo)的48.4%，同比去年下滑了9%。這也是萬達(dá)集團(tuán)收入歷史上首次同比減少。

　　而作為萬達(dá)集團(tuán)旗下最核心的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司，今年上半年收入為494.6億元，完成全年目標(biāo)的50.1%，同比減少了14%。

來源： 第一財(cái)經(jīng)日報(bào)

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