建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”

　　新建住宅層高不低于3米，4層及以上住宅設(shè)置電梯……今年5月1日起實施的《住宅項目規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》），一經(jīng)發(fā)布就受到多方關(guān)注。目前，《規(guī)范》落地已“滿月”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前舉行新聞發(fā)布會，對《規(guī)范》有關(guān)情況進行了解讀。

　　“好房子”建設(shè)既是民生工程，也是發(fā)展工程。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司司長姚天瑋說，《規(guī)范》是對“好房子”建設(shè)的底線要求，將對推進“好房子”建設(shè)起到有力的引領(lǐng)和支撐作用。建設(shè)“好房子”，不僅為新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應(yīng)用提供了廣闊空間，還能釋放出“擴內(nèi)需”“促消費”的巨大潛能，為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展開辟新賽道。

　　“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘貴房子’，而是要通過好的設(shè)計、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點問題，全面提升住房品質(zhì)。不同地區(qū)、不同面積、不同價位都應(yīng)當有不同的‘好房子’?！币μ飕|說。

　　買房子、住房子，居民惦記的首要問題之一就是安全。據(jù)介紹，《規(guī)范》從結(jié)構(gòu)和抗震安全、防火安全、用電安全、燃氣安全、防高空墜落、應(yīng)急安全等六方面著手，全方位筑牢住宅安全防線。

　　比如，在結(jié)構(gòu)和抗震安全方面，《規(guī)范》要求，住宅建筑必須進行抗震設(shè)計，且抗震設(shè)防類別不低于標準設(shè)防類，這就是要求在遇到一定強度地震時，住宅建筑能做到“小震不壞、中震可修、大震不倒”，讓人民群眾生命安全有保障。用電安全方面，《規(guī)范》要求，家里的電源插座回路要裝上“漏電保護器”，一旦漏電，馬上自動“拉閘斷電”，避免家人觸電。

　　中國建筑科學研究院有限公司教授級高級工程師王清勤說，對于廣為關(guān)注的通信信號問題，《規(guī)范》也作了相關(guān)規(guī)定，要求地下停車場、電梯轎廂這些平時容易“沒信號”的地方，實現(xiàn)通信信號覆蓋?！叭f一在停車場意外摔傷，或突發(fā)疾病，或被困電梯，能立刻打電話求助，這份‘信號安全感’是危急時刻的‘救命信號’”。

　　住宅健康舒適性也備受人們關(guān)注。據(jù)介紹，此次出臺的《規(guī)范》，充分考慮了當前居民對健康舒適環(huán)境的需求，在層高、電梯設(shè)置、日照、供暖等多個方面，明確了相關(guān)具體要求，從大家日常居住的痛點出發(fā)，針對性地提升了標準水平。

　　住宅戶內(nèi)日照方面，原標準規(guī)定每套住宅應(yīng)至少有一個臥室或起居室能“獲得冬季日照”，但沒有明確具體日照時長的要求。這次《規(guī)范》要求，每套住宅至少有一個臥室或起居室能“滿足日照標準”。例如在北京，需要滿足大寒日2小時日照標準，即在大寒日這一天，每套住宅至少有一個臥室或起居室能夠滿足累計2小時的日照時長。這一規(guī)定，讓日照標準能夠更好地落實到每套住宅、每戶人家，進一步強化了日照標準的普惠性，提高了百姓的獲得感。

　　標準的實施是整個標準化活動中最重要的一環(huán)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司一級巡視員王瑋介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將抓好相關(guān)宣傳培訓，指導設(shè)計人員、施工圖審查人員、施工單位人員盡快熟悉、掌握《規(guī)范》。此外，在梳理修訂國家層面相關(guān)推薦性標準的同時，還將指導支持地方標準、團體標準先行先試，鼓勵結(jié)合各地自然條件和經(jīng)濟社會發(fā)展水平以及市場供需情況，探索在國家層面標準的基礎(chǔ)上進一步細化、提升有關(guān)技術(shù)措施要求，更好支撐規(guī)范有關(guān)功能、性能要求落地。

　　據(jù)介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還將指導督促地方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)，加強監(jiān)督管理，落實好建設(shè)、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方的主體責任，嚴格執(zhí)行《規(guī)范》及其他相關(guān)的強制性工程建設(shè)國家標準。加強《規(guī)范》實施的監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括工程項目的設(shè)計、施工、驗收等是否符合標準，工程項目采用的材料、設(shè)備是否符合標準等，并及時通報違法違規(guī)行為，依法對違反強制性標準的行為進行處罰。

　　轉(zhuǎn)自：人民日報海外版

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