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低迷經(jīng)濟下中國樓市宜遵“穩(wěn)定”“養(yǎng)市”基調(diào)

“在穩(wěn)投資與穩(wěn)房價之間，政府需要尋求一個平衡點。比較樂觀的是，目前國家對于經(jīng)濟下行狀況的容忍度在提升，可以減少樓市調(diào)控的大環(huán)境壓力?！敝袊嗣翊髮W經(jīng)濟學教授許光建說。
2013-06-20

降息不會觸發(fā)房地產(chǎn)投機

貨幣政策本身對于房價的影響效果十分有限?！案叻績r的推手應該是過高的利差和強勢的匯率政策，因為這提高了融資成本，加劇了資本流入。從中國的現(xiàn)狀來看，房地產(chǎn)市場的調(diào)控需要一系列的政策，這不僅包括貨幣政策、也...
2013-06-20

土地市場持續(xù)火熱業(yè)內(nèi)繼續(xù)看漲樓市

進入六月，房企拿地熱情也如天氣一般逐漸升溫，多家品牌房企保持活躍的拿地狀態(tài)，多地出現(xiàn)“地王”蹤跡。業(yè)內(nèi)人士分析稱，整體土地市場溫度依然攀升過程中，購房者、開發(fā)商對市場的判斷再次出現(xiàn)明顯的一致看漲現(xiàn)象。
2013-06-20

資本外流房地產(chǎn)樓市轉(zhuǎn)涼

資本流出將對房地產(chǎn)市場的購房者和開發(fā)商雙方產(chǎn)生影響。未來可能出現(xiàn)的情形是，房屋銷量下滑，庫存增加，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率下降。房企利潤下滑，盈利能力轉(zhuǎn)差，經(jīng)營現(xiàn)金流量規(guī)模減少，短期償付危機出現(xiàn)，不排除出現(xiàn)降價拋...
2013-06-20

北京“準地王”恢復掛牌競價起始報價上調(diào)

中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，“按照北京一直來的慣例，本地塊可能在20.4億以上開始競爭保障房配套建設面積。也就是說，最后本地塊的土地出讓價格可能在20億左右，也就是樓面價在3萬左右”。
2013-06-20

國企利潤走勢背離房地產(chǎn)帶動成主因

從業(yè)務構(gòu)成來看，很多中央企業(yè)都有房地產(chǎn)的業(yè)務板塊，而房地產(chǎn)業(yè)的景氣程度帶動了央企的營業(yè)收入和利潤。煤炭市場形勢差，但是央企中涉足煤炭的少，這也造成央企和地方國企的利潤走勢發(fā)生背離。
2013-06-20

北京豪宅成交價創(chuàng)新高現(xiàn)房銷售漸成主體

進入三、四月份以來，豪宅市場進入傳統(tǒng)推盤旺季，北京高端物業(yè)尤其是千萬級物業(yè)供量有所增加，包括遠洋萬和公館、望京金茂府、西山壹號院、當代MOMA、太陽公元等一批知名項目均有所放量，有力拉升了頂級物業(yè)的成...
2013-06-20

房價上漲壓力增大房產(chǎn)稅效果觀點不一

至于一線城市房價漲幅明顯的原因，中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，雖然一線城市都執(zhí)行了比較嚴格的限價政策，但購房者的預期還未改變。另外，在2012年上半年，一線城市房價調(diào)整幅度也相對較大，導致同比...
2013-06-19

房價快速上漲泡沫吹得更大

當前國內(nèi)住房市場的價格如此高漲，房地產(chǎn)市場暴露的問題會越多，且風險越大。如果當前中國房地產(chǎn)市場不進行重大改革與調(diào)整，不把房地產(chǎn)泡沫擠出，這個市場是不可持續(xù)的。當前國內(nèi)住房市場價格快速飆升，只會把這個泡...
2013-06-19

一線城市房價領漲全國或誘發(fā)新政出臺

在監(jiān)測的70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格與上月相比，65個城市上漲，僅3個城市價格下降，環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅最高為2.9%。同比來看，僅1個城房價下降，69個城市上漲，價格上...
2013-06-19

我國住宅投資功能正在下降

5月份全國70個大中城市中，新建商品住宅環(huán)比價格上漲的城市有65個。雖然當前房價依然堅挺，但隨著我國宏觀經(jīng)濟增長中樞下沉，微觀層面企業(yè)盈利難度增大，流動性供給轉(zhuǎn)向，住宅投資功能或會逐步下降，并可能引發(fā)...
2013-06-19

珠江四季悅城發(fā)起“立方米革命”開創(chuàng)生活空間新模式

所謂“小高度產(chǎn)生大問題”。層高會直接影響到居住的舒適度，是購房者選房、買房過程中不可忽視的一大因素。珠江·四季悅城獨創(chuàng)亦莊絕無僅有的4.5米超大挑高尺度，開啟了地產(chǎn)行業(yè)的“立方米革命”時代。
2013-06-19

新房價格平均環(huán)比漲幅明顯放緩

房價上漲趨勢確實得到了一些抑制。國家統(tǒng)計局昨日公布數(shù)據(jù)顯示，5月與上月相比，70個大中城市中上漲的有65個，而3月份，這個數(shù)據(jù)曾經(jīng)為68個。新建商品住宅價格指數(shù)平均環(huán)比漲幅也明顯放緩。但是一線城市在漲...
2013-06-19

不能放任“灰色房貸”攪亂樓市調(diào)控大局

為了控制房價的過快增長，國家有關部門及地方政府連續(xù)出臺了多項調(diào)控措施，在這些綜合性措施中，限制投資性房貸和提高首付款比例是重要的金融調(diào)控手段?！盎疑抠J”的泛濫客觀上已經(jīng)影響到相關政策效用的發(fā)揮。
2013-06-19