稅務(wù)總局：建造保障性住房免征土地使用稅

　　日前，國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司針對“不在車管部門登記車輛是否繳納車船稅近期納稅”等咨詢熱點進(jìn)行了統(tǒng)一解答。

　　●不在車管部門登記車輛符合條件5年內(nèi)免征車船稅——納稅服務(wù)司介紹，依法不需要在車船登記管理部門登記的機(jī)場、港口、鐵路站場內(nèi)部行駛或者作業(yè)的車船，自車船稅法實施之日，即2012年1月1日起5年內(nèi)免征車船稅。除此之外，其他單位內(nèi)部行駛或者作業(yè)的依法不需要在車船登記管理部門登記的車船，均需要按規(guī)定繳納車船稅。

　　●建造保障性住房免征土地使用稅——納稅服務(wù)司介紹，對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　“開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例，免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅?！奔{稅服務(wù)司還介紹。

　　●境外公司開具的發(fā)票不可抵扣相應(yīng)進(jìn)項稅額——納稅服務(wù)司介紹，準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣的進(jìn)項稅額包括：從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額；從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用發(fā)票繳款書上注明的增值稅額；農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算的進(jìn)項稅額；運輸費用結(jié)算單據(jù)上注明的運輸費用金額和7%的扣除率計算的進(jìn)項稅額。

　　“境外公司開具的發(fā)票不屬于上述票據(jù)類型，不屬于增值稅抵扣憑證，因此，不能計算抵扣進(jìn)項稅額。”納稅服務(wù)司還介紹。

來源：上海商報

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