住建部政策研究中心副主任王玨林11日在“第六屆中國數(shù)字城市建設(shè)技術(shù)研討會”上表示，2011年商品房銷售量能夠接近或超過2009年水平，樓市調(diào)控目前不具備放松條件。
王玨林稱，按照前兩年的經(jīng)驗來看，樓市銷售一般是下半年好于上半年。比如，2009年因為4月份出臺的一些政策，下半年開始市場轉(zhuǎn)好，2010年是第四季度開始轉(zhuǎn)好。所以從“一般下半年好于上半年”這個經(jīng)驗和規(guī)律來看，今年的銷售應(yīng)當(dāng)接近和達(dá)到09年的水平。
王玨林在談到房地產(chǎn)的政策發(fā)展趨勢時表示，樓市調(diào)控還將持續(xù)，目前不具備放松的條件。如果現(xiàn)在放松，房價就會快速反彈，導(dǎo)致百姓對社會、政府的公信力下降。其次，防房價反彈仍會成為當(dāng)前的重點。第三，限價、限購應(yīng)當(dāng)是較長期的任務(wù)。
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