兩部門調(diào)研土地出讓收支管理

記者13日獲悉，財(cái)政部和國土資源部新近就土地供應(yīng)及收支管理情況展開調(diào)研，并就土地出讓收入管理等內(nèi)容征求地方意見。

　　據(jù)了解，此次針對(duì)土地出讓的聯(lián)合調(diào)研由財(cái)政部牽頭，內(nèi)容涉及土地財(cái)政、地價(jià)與房?jī)r(jià)關(guān)系、土地相關(guān)稅費(fèi)管理等內(nèi)容。對(duì)于出讓收入管理，兩部門組成的聯(lián)合調(diào)研組在征求意見時(shí)提出，是否有必要集中部分土地出讓收入，以調(diào)節(jié)土地出讓收入分布不均衡問題，及是否有必要仿照香港的土地基金制度，將部分土地出讓收入留作未來使用。

　　對(duì)于土地出讓制度的改革完善，國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，房地產(chǎn)用地供應(yīng)要由單一的“市場(chǎng)定價(jià)”目標(biāo)向完善市場(chǎng)、促進(jìn)土地節(jié)約集約利用、保障民生等多重目標(biāo)轉(zhuǎn)變。繼續(xù)規(guī)范和完善房地產(chǎn)用地“限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)”、“現(xiàn)低價(jià)競(jìng)政策性住房”、“雙向競(jìng)價(jià)”、“綜合評(píng)標(biāo)”等多種出讓模式。

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)，今年前5個(gè)月，全國129個(gè)城市共成交土地面積3.02萬公頃，和去年基本持平；土地出讓金收入同比下滑5%，其中住宅土地出讓金下滑14%。對(duì)于今年的土地供應(yīng)，國土部提出堅(jiān)持招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，進(jìn)一步完善供地政策，充分發(fā)揮土地政策惠民生、穩(wěn)預(yù)期、注重社會(huì)效應(yīng)最大化的管控作用，嚴(yán)防出現(xiàn)高價(jià)地，杜絕土地出讓中出現(xiàn)樓面地價(jià)超過同類地價(jià)歷史最高價(jià)的情況。（韓曉東）

來源：中國證券報(bào)-中證網(wǎng)

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