住建部將定期復(fù)審保障房家庭住房資格

　　既要建好保障房，又要管好保障房，讓它真正惠及廣大住房困難家庭。3月14日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于住房保障規(guī)范化管理檢查情況的通報》（簡稱《通報》）。《通報》指出，各地在加快保障性住房建設(shè)的同時，高度重視住房保障規(guī)范化管理工作，通過完善政策、健全機(jī)制、加強(qiáng)監(jiān)管，保障性住房管理逐步規(guī)范，但也存在一些突出問題。

　　保障房審查程序逐步規(guī)范

　　《通報》指出，各地認(rèn)真貫徹落實(shí)2010年全國保障性住房管理工作座談會部署，在加快項(xiàng)目建設(shè)的同時，加強(qiáng)了管理工作，住房保障規(guī)范化管理水平明顯提高：一是制度建設(shè)明顯加強(qiáng)。各地普遍建立了廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房制度。根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》，明確了發(fā)展公共租賃住房的政策措施。北京、上海、重慶、河北、山西、浙江、廣東、海南、四川、陜西等省市出臺了公共租賃住房管理辦法。二是管理服務(wù)逐步到位。各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門設(shè)立了住房保障工作機(jī)構(gòu)；部分市縣設(shè)立了住房保障管理機(jī)構(gòu)及實(shí)施機(jī)構(gòu)，設(shè)立了辦事窗口，增加了工作人員，逐步完善了工作機(jī)制。三是實(shí)施程序更加規(guī)范。多數(shù)地區(qū)建立了房管等多部門對住房保障對象經(jīng)濟(jì)狀況審查的協(xié)作機(jī)制，實(shí)行了市、區(qū)、街道三級聯(lián)動的審核公示制度，嚴(yán)把準(zhǔn)入審核關(guān)。四是動態(tài)管理不斷強(qiáng)化。各地按要求建立了低收入家庭住房保障統(tǒng)計報表制度，完善了保障性住房檔案的歸集、整理、保管和利用制度。

　　住房保障信息管理系統(tǒng)亟待完善

　　《通報》指出，當(dāng)前，住房保障規(guī)范化管理仍存在一些突出問題，不適應(yīng)住房保障工作的新形勢，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步研究解決。一是認(rèn)識不到位。一些地方對住房保障規(guī)范化管理的重要性認(rèn)識不足，存在重建設(shè)、輕管理的現(xiàn)象，有的地方?jīng)]有按要求組織開展規(guī)范化管理檢查考核工作。二是審核機(jī)制不健全。一些地方收入（財產(chǎn)）核查的部門協(xié)作機(jī)制不健全，核查的信息化程度不高，審核難度較大。三是動態(tài)監(jiān)管不到位。住房保障信息管理系統(tǒng)建設(shè)滯后，尚未建立有效的監(jiān)管制度，不能及時了解保障性住房使用和保障對象經(jīng)濟(jì)狀況變化情況。四是機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建設(shè)滯后。部分市縣沒有設(shè)立專門的住房保障管理工作機(jī)構(gòu)和實(shí)施機(jī)構(gòu)。另外，居委會等基層組織工作力量薄弱，人員多為兼職，工作經(jīng)費(fèi)落實(shí)不到位，不能滿足住房保障工作的需要。

　　致力于建立完善的住房保障審核制度

　　隨著保障性安居工程建設(shè)加快推進(jìn)，保障性住房大規(guī)模建設(shè)并投入使用，住房保障管理任務(wù)更加繁重。各地應(yīng)充分認(rèn)識規(guī)范化管理工作的重要性、長期性，進(jìn)一步提高管理水平，全面建立科學(xué)有序、行為規(guī)范、辦事高效、公開透明的管理機(jī)制。

　　《通報》指出，盡快建立健全部門協(xié)作機(jī)制。要加強(qiáng)部門協(xié)作，健全住房保障、民政、公安、金融等部門、機(jī)構(gòu)與社區(qū)協(xié)作配合的保障對象經(jīng)濟(jì)狀況審查機(jī)制，建立完善的住房保障審核制度，形成齊抓共管的良好局面。

　　《通報》指出，要建立住房保障管理信息系統(tǒng)，對保障對象家庭經(jīng)濟(jì)狀況及其變化情況進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測，創(chuàng)新監(jiān)管手段，提高監(jiān)管效率。要定期或不定期地對保障性住房使用情況進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并糾正各種違規(guī)使用行為。對住房保障對象進(jìn)行定期復(fù)審和不定期抽查，根據(jù)住房保障對象經(jīng)濟(jì)狀況變化情況，調(diào)整實(shí)施住房保障。

　　據(jù)悉，住建部、監(jiān)察部將會同有關(guān)部門，對保障性住房租售管理和后期使用監(jiān)管不力的地區(qū)，按照有關(guān)規(guī)定對相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談和問責(zé)。（仲禾）

來源：中華建筑報

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