住建部發(fā)布規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務新規(guī)

住建部25日發(fā)布新聞稿稱，住建部、發(fā)改委、人社部近日聯(lián)合出臺《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，《辦法》將于2011年4月1日實施。《辦法》規(guī)定實行建設、價格、人力資源和社會保障等相關主管部門協(xié)同管理。《辦法》要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)招用房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當依法簽訂勞動合同；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)實施備案管理；強化對房地產(chǎn)經(jīng)紀違法違規(guī)行為的處罰和責任追究。

　　《辦法》明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀特指房地產(chǎn)居間和代理等服務并收取傭金的行為，不包括房地產(chǎn)行紀行為；明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的信息公示和告知義務。《辦法》對房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的形式和基本內(nèi)容提出了具體要求。對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行明碼標價制度；實行交易資金監(jiān)管制度；明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和人員的從業(yè)禁止行為。明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和人員不得從事賺取差價、協(xié)助簽訂“陰陽合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務等違法違規(guī)行為。

　這是在房地產(chǎn)調(diào)控上少有作為的住建部在規(guī)范市場方面的有益之舉，但住建部是否有能力全面執(zhí)行該《辦法》以根治房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的頑疾，仍有待觀察。

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關法律責任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀