住建部問責(zé)保障房機(jī)制已成型，政策落實(shí)不力將被罰

據(jù)悉，在日前舉行的全國住建系統(tǒng)工作會議上，住建部部長姜偉新稱將對調(diào)控政策落實(shí)不力的地方政府進(jìn)行處罰。同時，對于不能完成保障性住房任務(wù)的地方政府處罰機(jī)制的文件，已經(jīng)基本編制完成。

　　政策落實(shí)不力將被處罰

　　在該次會議上，住建部部長姜偉新稱，將對調(diào)控政策落實(shí)不力的地方政府進(jìn)行處罰。在此之前，對于不能完成保障性住房任務(wù)的地方政府處罰機(jī)制的文件，已經(jīng)基本編制完成，會簽之后將上報國務(wù)院。

　　據(jù)悉，問責(zé)機(jī)制包括，對未能按照“責(zé)任書”完成保障性住房開工任務(wù)、竣工任務(wù)、資金到位任務(wù)等指標(biāo)的地方政府，采用通報批評、責(zé)令整改、約談地方政府主要行政負(fù)責(zé)人、推遲暫停保障性住房中央財(cái)政轉(zhuǎn)移支付等處罰；對于情節(jié)嚴(yán)重，整改期內(nèi)未按要求進(jìn)行整改或者整改未達(dá)標(biāo)的，對主要行政責(zé)任人記行政處分等。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，保障性住房主要由地方政府財(cái)政力量承擔(dān)的背景下，希望這樣的問責(zé)制度能夠?qū)Φ胤秸纬勺銐蛲?。資深房地產(chǎn)專家謝逸楓表示，保障房問責(zé)制的目的就是要通過增加保障房的供應(yīng)和落實(shí)政策，達(dá)到遏制房價上漲過快和解決部分購買不起商品房的人住房問題及平衡供應(yīng)不平衡的現(xiàn)象。

　　千萬套保障房抑制樓價

　　據(jù)廣州市保障辦公布的數(shù)據(jù)，廣州去年新開工建設(shè)保障房項(xiàng)目12個，總建筑面積308萬平方米，完成了保障房任務(wù)。

　　而據(jù)住建部不久前下發(fā)的《關(guān)于報送城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)的通知》，2011年，全國計(jì)劃建設(shè)保障性安居工程任務(wù)是1000萬套。

　　謝逸楓認(rèn)為，今年加大保障房力度對樓市將產(chǎn)生一定的沖擊力。尤其是保障房供應(yīng)的比例與商品房的比例相差不大，可在一定程度上緩解樓市供應(yīng)不平衡的問題，同時分化購買力，抑制房價上漲過快的現(xiàn)象。

　　滿堂紅沈瑞培也表示，加大保障房建設(shè)對穩(wěn)定樓市將會有很好的效果，增加有效供應(yīng)可緩和供求關(guān)系矛盾及抑制房價的過快增長，而供應(yīng)格局的完善會在一定程度改變?nèi)藗兊挠^念，抑制投資性購房的沖動，讓樓價回歸理性。（羅莎琳）

來源：信息時報

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