制造業(yè)利潤超房地產(chǎn)將是大勢所趨

　　制造業(yè)富豪首超房地產(chǎn)是好兆頭

　　2012年度胡潤百富榜上從行業(yè)分布看，今年出現(xiàn)了一個較大變化——自百富榜開創(chuàng)以來房地產(chǎn)業(yè)富豪“產(chǎn)量”第一的地位首次被超越，今年富豪比例最高行業(yè)中制造業(yè)排名第一。

　　包括胡潤富豪榜在內(nèi)的各類富豪榜單反映的是一國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)構(gòu)內(nèi)涵，反映的是一國經(jīng)濟(jì)的行業(yè)分布、繁榮程度和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨勢等，一定程度上是一國經(jīng)濟(jì)的晴雨表和風(fēng)向標(biāo)。哪個行業(yè)的富豪多，折射的是這個行業(yè)發(fā)展甚至是泡沫式發(fā)展的程度。如果某個行業(yè)集中富豪過多，不僅映射出其他行業(yè)之低迷，更反映出這個國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)上存在倚重倚輕的深層次問題。

　　作為一國經(jīng)濟(jì)根基的實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是制造業(yè)有著異常重要的地位。如果制造業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)中產(chǎn)生的富豪一直列后，那么將會使以高利潤回報為本性的資本棄實(shí)業(yè)而去，轉(zhuǎn)而流向投機(jī)炒作及房地產(chǎn)等領(lǐng)域。長期下去將會使經(jīng)濟(jì)成為空中樓閣，實(shí)體經(jīng)濟(jì)有被掏空之虞，最終栽在過度投機(jī)炒作和泡沫風(fēng)險上。

　　一國經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的一個標(biāo)志是實(shí)體經(jīng)濟(jì)應(yīng)保持旺盛的活力，應(yīng)始終保持對資本、對優(yōu)秀企業(yè)家的吸引力。這樣才能筑牢經(jīng)濟(jì)之根基，才能使得經(jīng)濟(jì)大廈牢不可破。而房地產(chǎn)行業(yè)既有實(shí)體經(jīng)濟(jì)的屬性，但又是易泛起泡沫的風(fēng)險行業(yè)，更是容易引發(fā)投機(jī)的產(chǎn)業(yè)。很多國家都經(jīng)歷了房地產(chǎn)盲目發(fā)展泡沫式發(fā)展的階段，但最終都以泡沫破裂經(jīng)濟(jì)受到重創(chuàng)而收場。今天的西方國家之所以嚴(yán)格限制房地產(chǎn)投機(jī)炒作，是從血的教訓(xùn)中換來的。

　　在各類富豪榜單上，中國的房地產(chǎn)在行業(yè)排名中一直位居第一，這也是近十年來中國房地產(chǎn)泡沫式發(fā)展、非理性攫取財富的縮影和反映。而房地產(chǎn)帶來的GDP和財富是包含水分和泡沫的，這是放任盲目投機(jī)炒作的結(jié)果。一旦經(jīng)濟(jì)回到理性軌道，一旦這種泡沫被刺破，投機(jī)炒作被遏制而不能擊鼓傳花，這種虛胖的財富和泡沫式的經(jīng)濟(jì)增速就會立馬原形畢露。

　　需要說明的是，首先，2012年度胡潤百富榜制造業(yè)富豪首超房地產(chǎn)，是房地產(chǎn)泡沫在刺破進(jìn)程中財富開始縮水，房地產(chǎn)投機(jī)炒作開始消退的結(jié)果，并不代表制造業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了根本性好轉(zhuǎn)，從而超越房地產(chǎn)財富的現(xiàn)象。其次，房地產(chǎn)財富泡沫縮水消退程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，綜觀整個該排行榜，前500名中涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的仍占40%，后500名中有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的占30%以上。胡潤榜單上的中國十大富豪中仍有一半來自房地產(chǎn)業(yè)，僅有兩個來自科技信息產(chǎn)業(yè)。

　　這表明還須繼續(xù)擠壓房地產(chǎn)泡沫，促使房價理性回歸。這才能使中國經(jīng)濟(jì)真正轉(zhuǎn)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，真正使實(shí)體經(jīng)濟(jì)能夠得到資金資源、人才管理等各個生產(chǎn)要素的青睞，使中國經(jīng)濟(jì)始終走在扎實(shí)的路基之上。無論如何，富豪榜單上制造業(yè)富豪首超房地產(chǎn)都是個好兆頭?！犊v橫》

　　中國制造業(yè)利潤能否超過房地產(chǎn)

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐步回歸理性，制造業(yè)利潤超過房地產(chǎn)將是大勢所趨。今年以來房地產(chǎn)市場繼續(xù)遭到調(diào)控政策的打壓，愁云慘霧之中的房企在加快回籠資金的同時利潤出現(xiàn)了不同程度的下降，由于靠土地升值的盈利模式已不可持續(xù)，未來房地產(chǎn)行業(yè)利潤率還將下降并向制造業(yè)靠近。許多專家表示，未來制造業(yè)利潤超過房地產(chǎn)絕對有可能。據(jù)浙商上市公司半年報數(shù)據(jù)就主營業(yè)務(wù)的營業(yè)收入和營業(yè)利潤率毛利率進(jìn)行排名，在利潤率榜中已有不少制造行業(yè)的浙商上市公司的利潤率超過了房地產(chǎn)企業(yè)。當(dāng)然，高端之路并不是所有制造類企業(yè)的必然選擇，對大部分這類企業(yè)來說，若要提高利潤水平必須加強(qiáng)科技研發(fā)能力，積極尋找市場的細(xì)分行業(yè)并做好品牌營銷和售后服務(wù)。

　　綜觀發(fā)達(dá)國家的發(fā)展軌跡，早期地產(chǎn)都經(jīng)歷過暴利時代，但隨著經(jīng)濟(jì)的不斷轉(zhuǎn)型，制造業(yè)逐步會取代房地產(chǎn)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍。改革開放的30多年是所有制造企業(yè)都能很好成長的黃金期，但發(fā)展主要依靠以量取勝，這顯然會耗盡政策的紅利，因而現(xiàn)在中國制造企業(yè)提高產(chǎn)品質(zhì)量的做法很累很痛苦。好在形勢在變，美國人會動腦，但他們已不會動手了，最后真正能制造的還應(yīng)屬于中國，把品質(zhì)做到極致就是制造業(yè)這片紅海中的藍(lán)海。

　　沒有一流的技工就沒有一流的產(chǎn)品

　　我們許多企業(yè)已做到了99%，還差1%，這最后的1%意味著產(chǎn)品質(zhì)量的零缺陷。對此專家解析，若用六西格瑪管理的統(tǒng)計概念來解釋這最后的1%，做到99%的合格率僅相當(dāng)于3.8個西格瑪水平，而要達(dá)到100%，則要至少達(dá)到6個西格瑪水平，幾乎接近零缺陷。一般來說，做到3.8個西格瑪水平，只要通過管理的手段，但要從3.8個西格瑪?shù)?個西格瑪水平，則需要突破性的改進(jìn)才可達(dá)到。要做到這最后的1%需要重新審視質(zhì)量管理的五個要素——人、機(jī)、料、法、環(huán)，并提供相應(yīng)的資源和人員儲備。要盡快提升中國制造的品質(zhì)，須使每個人都能了解品質(zhì)改善的重要性。做好最后的1%是中國制造的惟一出路，但沒有一流的技工就沒有一流的產(chǎn)品，員工整體技能的提升是實(shí)現(xiàn)高端制造的關(guān)鍵。品質(zhì)的改善倒推過去是人的素質(zhì)提升，國外大多數(shù)制造類企業(yè)十分注重人力資本的投入和管理。然而，對長周期產(chǎn)業(yè)，許多地方并不愿扶持，因?yàn)楣賳T很難在短期中看到GDP效應(yīng)。由于政策的不支持，很多民企開始變得浮躁，投機(jī)盛行，從而削弱了制造業(yè)升級的能力。與世界制造業(yè)巨頭相比，中國裝備制造業(yè)的軟肋就在于自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)。

　　做實(shí)業(yè)并不意味必然是低利潤率

　　成本高企盈利困難，無利可圖的局面曾讓大量資金逃離實(shí)業(yè)，同時房地產(chǎn)雖遭受政策調(diào)控，但是日子過得好的企業(yè)利潤仍然可觀。做實(shí)業(yè)不如炒房地產(chǎn)的觀念長期動搖著實(shí)業(yè)根基。然而，諸多成功經(jīng)驗(yàn)證明了只要提高制造能力、加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)和營銷服務(wù)，制造業(yè)的利潤是有超過房地產(chǎn)利潤的潛力的。制造業(yè)要提高利潤必須要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，要向微小曲線的兩端延伸。

　　但要籠統(tǒng)說制造業(yè)利潤可超過房地產(chǎn)，可是不同的制造業(yè)間行業(yè)差距太大，沒法進(jìn)行比較，比如造船和生產(chǎn)襪子怎么比？一般來說，制造業(yè)的平均利潤跟銀行的基礎(chǔ)利率有關(guān)，約在5%的水平。僅就平均利潤來說，制造業(yè)是不可能超過房地產(chǎn)利潤的，故不該以利潤為指標(biāo)進(jìn)行比較，應(yīng)看企業(yè)的平均勞動增加值，即相同產(chǎn)值下誰投入的勞動力人數(shù)最少，這里比較的其實(shí)是誰的技術(shù)附加值更高。因此，好的制造業(yè)還是很賺錢的，如很多制造業(yè)500強(qiáng)企業(yè)利潤超過了房地產(chǎn)。更多的企業(yè)可從功能升級的角度切入，從制造向研發(fā)和銷售網(wǎng)絡(luò)延伸，一方面增強(qiáng)企業(yè)的技術(shù)研發(fā)能力，同時做好銷售網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)靠品牌、銷售渠道來賺錢，而不是僅靠制造來賺錢，即制造業(yè)的服務(wù)化。

　　另外，要提高產(chǎn)品附加值主要還是要提高自身的制造能力。比如我國臺灣制造的芯片目前是全世界最強(qiáng)的，原因就是他們具備很強(qiáng)的芯片制造和組織能力，跟芯片有關(guān)的零部件組裝幾乎被他們壟斷，這種模塊化的制造提高了產(chǎn)品的競價能力。如果我們能做別人做不了的，那便能掌握定價能力，產(chǎn)品的附加值自然就高了。

　　高端制造業(yè)不會像房地產(chǎn)被調(diào)控

　　不是所有的制造業(yè)發(fā)展都會更好，或許只有小部分的制造企業(yè)利潤有可能超過房地產(chǎn)，如做代工的制造業(yè)就不可能超過房地產(chǎn)，雖然房地產(chǎn)的暴利主要來自于土地增值，如果沒有土地增值也就沒有了房地產(chǎn)的暴利。制造類企業(yè)要想提高利潤就不能僅限于為其他企業(yè)做代工，要走“服務(wù)+制造”的更高端的路，要將制造向營銷和客戶端延伸，從客戶的需求去考慮。我們的企業(yè)規(guī)模不大，但如果重視自己做終端營銷，把客戶服務(wù)好了，利潤就可能提高。因此，企業(yè)應(yīng)建立自己的研發(fā)體系，有自己的核心競爭力，能根據(jù)客戶需求研發(fā)產(chǎn)品，才能掌握定價的主動權(quán)，提高產(chǎn)品的利潤。制造業(yè)企業(yè)如能從產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)入手做精做專，產(chǎn)生的附加值絕對可高于同行業(yè)。制造業(yè)沒有自己的品牌，生產(chǎn)附加值就會非常低。扎扎實(shí)實(shí)做品牌，真正的制造業(yè)不會像房地產(chǎn)那樣被調(diào)控?！墩闵獭?/br>

　　
　　制造業(yè)鳳凰涅槃靠自主創(chuàng)新土壤

　　去年中國的制造業(yè)產(chǎn)值超過美國，成為世界上最大的制造業(yè)國家。制造業(yè)已給中國帶來可觀的好處，但中國的制造業(yè)大多處于產(chǎn)業(yè)鏈的低端，資源、能源是消耗我們自己的，同時勞工收入微薄，造成的環(huán)境污染嚴(yán)重；自主創(chuàng)新能力不足，核心技術(shù)由國外引進(jìn)，導(dǎo)致制造業(yè)企業(yè)的利潤率低下。由于需要安置龐大的勞動力人口，而產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級又不是一朝一夕的事情，所以傳統(tǒng)制造業(yè)仍將在今后一段時間在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)主導(dǎo)地位。但這樣的狀況不可能長久維持，一方面制造業(yè)的輸出國不僅是中國一家，越南、印尼、印度、俄羅斯、巴西等國的制造業(yè)規(guī)模也在逐步擴(kuò)大，加上人民幣升值，中國的傳統(tǒng)制造業(yè)會面臨越來越嚴(yán)重的國際競爭。同時，隨著制造業(yè)員工薪水的提高，企業(yè)的利潤空間會越來越小，為了生存就會抬高產(chǎn)品價格或轉(zhuǎn)為內(nèi)銷，出口產(chǎn)品競爭力下降最終會導(dǎo)致國內(nèi)制造業(yè)的萎縮。

　　為什么企業(yè)不愿意做品牌和創(chuàng)新？企業(yè)做品牌要花大量的資金做宣傳，而搞創(chuàng)新不僅需要大量的資金還要承擔(dān)高風(fēng)險，甚至知識產(chǎn)權(quán)可能還得不到有效保護(hù)，皆因中國目前還缺乏自主創(chuàng)新的土壤。美國去年6月啟動了“先進(jìn)制造伙伴計劃”，旨在加快搶占21世紀(jì)先進(jìn)制造業(yè)制高點(diǎn)，并將在稅收、外貿(mào)及投資等政策方面向制造業(yè)傾斜。同時，隨著海外勞工成本的上漲及超長供應(yīng)鏈等多因素挑戰(zhàn)，越來越多的美國企業(yè)正考慮或已將海外生產(chǎn)基地搬回本土，越來越多的制造業(yè)產(chǎn)品正在搖身變?yōu)椤懊绹圃臁?，而這正是美國向中國學(xué)到的策略。對市場經(jīng)濟(jì)國家來說，過去補(bǔ)貼方式很少用，現(xiàn)在美國正在對制造業(yè)減免和補(bǔ)貼。但美國也不會把制造業(yè)全部回歸，產(chǎn)業(yè)會細(xì)分為低端、中端和高端。當(dāng)各方面成本都相同時，高端產(chǎn)業(yè)可能會首先回到美國本土。美國的目的終究在于發(fā)展本國經(jīng)濟(jì)，其制造業(yè)基本上是生產(chǎn)制造高附加值的產(chǎn)品，所以對于中國制造工廠地位的威脅并不是主要問題，更多的是給我們以啟示和借鑒，自主創(chuàng)新走高端才是出路。（新浪財經(jīng)）

來源：中國商報

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