國務(wù)院樓市“督查風(fēng)暴”釋放重要信號(hào)

國務(wù)院決定從7月下旬開始，派出8個(gè)督查組，對16個(gè)省市貫徹落實(shí)國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督查。專家認(rèn)為，此次督查行動(dòng)應(yīng)被視為中央鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，使得房價(jià)在目前狀態(tài)下平穩(wěn)運(yùn)行，防止新一輪暴漲的信號(hào)。

　　近幾月樓市的回暖勢頭已令管理層有了行動(dòng)。

　　7月24日，中國政府網(wǎng)消息稱，為進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實(shí)，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，國務(wù)院決定從7月下旬開始，派出8個(gè)督查組，對16個(gè)省市貫徹落實(shí)國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督查。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從南京權(quán)威人士處獲悉，國務(wù)院派出的“江蘇上海督查組”已于昨日抵達(dá)南京，今日將正式開始調(diào)查工作，包括調(diào)查南京、蘇州和上海3個(gè)城市的樓市現(xiàn)狀。

　　之前地方政府頻頻“微調(diào)”，不斷試探中央房地產(chǎn)調(diào)控政策的“底線”。目前來看，此次國務(wù)院督查組的督查重點(diǎn)更多指向了“微調(diào)”中相對敏感的內(nèi)容：住房限購措施執(zhí)行情況、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應(yīng)和管理情況，以及稅收政策執(zhí)行和征管情況。

　　本月初，國務(wù)院總理溫家寶在常州調(diào)研時(shí)就曾明確說，對有地方出臺(tái)或變相放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的，要有針對性地及時(shí)制止糾正。

　　中國住宅及房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長顧云昌告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，中央政府頻頻重申房地產(chǎn)調(diào)控不放松，本次派出大規(guī)模督查組進(jìn)行督查整改，正與此前表態(tài)相呼應(yīng)。

　　8督查組赴16省市

　　中國指數(shù)研究院調(diào)查顯示，20個(gè)重點(diǎn)城市上半年樓市成交量與2011年和2010年同期相比分別增長17%和12%，其中6月成交量與2010年調(diào)控以來最高點(diǎn)持平，與2009年高點(diǎn)僅相差15%。

　　在樓市異動(dòng)背景下，此前就有消息稱，國務(wù)院將派出6個(gè)督查組奔赴12個(gè)省市進(jìn)行督查。但實(shí)際督查力度更大，入列省市也更多。

　　此次督查覆蓋地區(qū)包括北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對其他地區(qū)情況，國務(wù)院有關(guān)部門也將通過各種方式進(jìn)行督促檢查。

　　北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，樓市反彈引高層關(guān)注，過量反彈可能再起調(diào)控。從目前中央重申力度看，中央對本輪市場反彈的影響非常關(guān)注。

　　近日，國土資源部、住建部還聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的緊急通知》，要求嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，不得擅自調(diào)整放松要求，已放松的，要立即糾正以及加大閑置土地處置力度。

　　“地價(jià)上漲與房價(jià)上漲關(guān)系密不可分，兩部委出臺(tái)穩(wěn)地價(jià)的政策也是為了保證房價(jià)平穩(wěn)的根基不動(dòng)搖?！鳖櫾撇f。

　　督查組開始調(diào)查南京

　　據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，國務(wù)院督查組已于7月24日抵達(dá)南京，7月25日將正式開始調(diào)查工作?！邦A(yù)計(jì)在每個(gè)城市都會(huì)待幾天調(diào)查，這次抵達(dá)南京的督查組是江蘇上海督查組，將要調(diào)查南京、蘇州和上海3個(gè)城市的樓市現(xiàn)狀。”一位當(dāng)?shù)貦?quán)威人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。

　　南京市23日出臺(tái)一攬子擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)消費(fèi)的政策，其中最能牽動(dòng)市場神經(jīng)的，當(dāng)屬擴(kuò)大對首次購房家庭公積金支持力度，以及放寬對“321”引進(jìn)人才的購房限制等規(guī)定。

　　“雖然當(dāng)?shù)刈〗ú块T已在否認(rèn)南京此次公布的政策是松動(dòng)限購政策，但是還是有打擦邊球的嫌疑，所以這次國務(wù)院督查組到南京，讓人不免有一些想法?！蹦暇┓康禺a(chǎn)界一位業(yè)內(nèi)人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。

　　“就這次督查的任務(wù)來看，還是有很大意義的，因?yàn)楝F(xiàn)在不少地方政府為了自身利益，紛紛推出一些打著擦邊球的救市政策，這次督查組來督查，會(huì)很好地穩(wěn)定樓市現(xiàn)狀?！苯K省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的一位負(fù)責(zé)人稱。

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀