小產(chǎn)權(quán)房清理方案出臺(tái)無(wú)時(shí)間表

目前小產(chǎn)權(quán)房的清理思路是分類、分步驟推進(jìn)

　　小產(chǎn)權(quán)房的清理依舊困難重重。

　　“小產(chǎn)權(quán)房整治處理領(lǐng)導(dǎo)小組已經(jīng)一年多沒(méi)開(kāi)會(huì)了?！苯?，不能透露姓名的國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者表示，小產(chǎn)權(quán)房的清理須14個(gè)部委開(kāi)會(huì)形成統(tǒng)一方案并報(bào)國(guó)務(wù)院審批，然后才能實(shí)施。

　　上述負(fù)責(zé)人分析，所有小產(chǎn)權(quán)房不可能都推倒恢復(fù)原貌，最終很多購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主，必須補(bǔ)交土地出讓金。也就是說(shuō)，部分小產(chǎn)權(quán)房可能將合法化。

　　不過(guò)，這位負(fù)責(zé)人同時(shí)強(qiáng)調(diào)，小產(chǎn)權(quán)房的清理是14個(gè)部委的統(tǒng)一行動(dòng)，最終以國(guó)務(wù)院確定的方案為準(zhǔn)，目前還不清楚該方案何時(shí)能夠出臺(tái)。在小產(chǎn)權(quán)房政策正式出臺(tái)之前，與其有關(guān)的所有預(yù)測(cè)都只能是一種猜測(cè)。

　　今年2月，國(guó)土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全國(guó)將在今年選擇試點(diǎn)城市，妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題。據(jù)了解，目前小產(chǎn)權(quán)房的清理思路是分類、分步驟推進(jìn)。國(guó)土資源部正在推進(jìn)小產(chǎn)權(quán)房清理試點(diǎn)工作，擬在試點(diǎn)基礎(chǔ)上總結(jié)完善整治方案，繼而啟動(dòng)全面清理。

　　上個(gè)月，國(guó)土資源部在其官網(wǎng)上公布，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的處理將采取先清理后治理的方式，“在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房”是主要的清理對(duì)象。

　　有地方國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)人主張，“在符合規(guī)劃的地區(qū)，探索在征收土地后補(bǔ)交土地出讓金，按經(jīng)濟(jì)適用房政策發(fā)證，用禁止上市交易的辦法來(lái)進(jìn)行處理小產(chǎn)權(quán)房?！钡谴伺e遭到專家反對(duì)。

　　專家認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”為保障房符合地方政府的利益，但卻違背了保障房建設(shè)的初衷。因?yàn)楸Ｕ戏恐饕菫榱吮Ｕ夏切┬枰Ｕ系娜巳?，而一部分擁有小產(chǎn)權(quán)房的人并不屬于保障人群，從根本上破壞了社會(huì)公正和公平原則。

　　分析人士認(rèn)為，國(guó)土資源部提出要先清理“在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房”是先易后難的解決思路。只是對(duì)于具體的治理方案，該部尚未拿出詳細(xì)的辦法。（周雪松）

來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀