日前全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會發(fā)布年度報告稱，在現(xiàn)有政策力度影響下，預(yù)計“2012年上半年房價穩(wěn)中有降，下半年房價基本平穩(wěn)”。
報告認(rèn)為，2012年房地產(chǎn)市場面臨的下行壓力較大，這主要由經(jīng)濟(jì)增長速度下降所致。今年開發(fā)商的購地?zé)崆榛蚶^續(xù)受到影響，全國土地出讓金收入可能有所下滑。
在限購政策的“護(hù)航”下，后期市場供求形勢可能會有所改觀。上述報告稱，2010年3~11月商品房新開工面積的大幅增長，將導(dǎo)致市場供應(yīng)量的增加會從2011年三季度一直持續(xù)到2012年上半年。在首套購房優(yōu)惠利率政策影響下，伴隨市場供應(yīng)量的增加，預(yù)計2012年房屋交易面積將小幅增加。
但受整體環(huán)境不佳的影響，2012年的房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅會有較大幅度下降。
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