最高10萬元補貼！東北四大副省級城市均已出臺人才購房優(yōu)惠政策

　　最高10萬元購房補貼！

　　10月10日，“哈爾濱發(fā)布”官方微信發(fā)布消息，哈爾濱市相關(guān)部門日前制定《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(以下簡稱《意見》)，優(yōu)秀人才在哈爾濱市購首套房最高可享受10萬元補貼。

　　記者注意到，除哈爾濱外，東北其他三大副省級城市此前也都出臺了相關(guān)人才購房優(yōu)惠政策，用真金白銀來“引鳳筑巢”。

　　哈爾濱：最高10萬元購房補貼

　　《意見》共十六條，自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。

　　依據(jù)《意見》，為吸引留住具有大中專以上學(xué)歷的人才在哈市購房，施行購房補貼政策，對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼。

　　購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生(含技工院校)2萬元。

　　《意見》還指出，對原籍不在當(dāng)?shù)兀蚬ぷ骰蛏蠈W(xué)等各種原因來哈的新市民，在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為1萬元，購房人出具經(jīng)網(wǎng)簽確認(rèn)的商品房買賣合同后，市財政將資金撥付資金申請部門負(fù)責(zé)發(fā)放。享受本項補貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門出臺的其他住房補貼政策。

　　依據(jù)《意見》，在確保房屋抵押物價值的前提下，放寬二手房公積金貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過50年。允許異地繳存公積金職工在哈購房申請公積金貸款，實現(xiàn)異地職工享有在哈市同等住房公積金貸款政策。

　　此外，縣(處)級女干部和高級職稱女性專業(yè)技術(shù)人員住房公積金個人貸款年齡由55周歲調(diào)整為60周歲。放寬靈活就業(yè)人員建戶繳存公積金政策，社保開戶即可申請繳存住房公積金。放寬住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)，職工使用公積金貸款仍不能滿足需要的，可申請組合貸款。

　　沈陽：人才購房補貼提高1萬元

　　9月9日，沈陽市發(fā)布《高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補貼實施細(xì)則(新修訂)》(簡稱“細(xì)則”)，博士畢業(yè)生補貼由6萬元提高到7萬元，碩士畢業(yè)生補貼由3萬元提高到4萬元，本科畢業(yè)生和技師補貼由1萬元提高到2萬元。

　　據(jù)悉細(xì)則對補貼范圍做出規(guī)定，在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生(以上不含機關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)首次購房(2017年1月1日后購房)，并承諾在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上的，申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過5年的，可享受一次性購房補貼。

　　細(xì)則還明確，對于沈陽市域內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)新引進(jìn)的實用人才(2018年1月1日后社保關(guān)系由外地轉(zhuǎn)入沈陽市或戶籍由外地遷入沈陽市，同時正在引進(jìn)企業(yè)工作并繳納社保的)，全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生或具有技師職業(yè)資格等級以上，首次購房(不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)證日期為2018年1月1日以后)，承諾在引進(jìn)企業(yè)工作5年以上，經(jīng)企業(yè)推薦，可享受一次性購房補貼。

　　大連：首套商品住房享補貼

　　為落實人才住房保障工作，大連市早在2019年就出臺了《大連市人才住房保障實施細(xì)則》。細(xì)則提出，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺人才、新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生住房保障采取發(fā)放租房補貼或購房補貼方式。

　　租房補貼按照城市發(fā)展緊缺人才3000元/月、博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標(biāo)準(zhǔn)分季度發(fā)放，保障期為3年。

　　購房補貼針對購買首套商品住房的上述人員，標(biāo)準(zhǔn)為城市發(fā)展緊缺人才12萬元、博士10萬元、碩士6萬元、本科生4萬元，按照40%、30%、30%的比例分3年發(fā)放。

　　今年3月，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局再度發(fā)布《新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生人才住房保障相關(guān)政策解讀》。2018年1月1日以后畢業(yè)且申請之日距畢業(yè)未滿5年的新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生可申請租房補貼和購房補貼?？缮暾堎彿垦a貼的類型為首套商品住房，不含二手房、公建。首套商品住房包含別墅、公寓(用途為住宅)。

　　長春：購房補貼政策延續(xù)執(zhí)行

　　2021年7月15日，長春市政府出臺《長春市增加城鄉(xiāng)居民收入“暖流計劃”2021年行動方案》，提出“對在長春市內(nèi)采取全款或商業(yè)貸款方式購買首套新建商品住宅的應(yīng)屆高校畢業(yè)生(不含公主嶺市)，發(fā)放2萬元一次性購房補貼”政策。

　　為保持政策延續(xù)性，鞏固前期成果，進(jìn)一步發(fā)揮政策引導(dǎo)作用，保持長春市吸引人才良好勢頭，今年8月初，長春市將購房補貼政策繼續(xù)執(zhí)行至2022年5月29日，并將應(yīng)屆高校畢業(yè)生范圍擴大至“畢業(yè)兩年內(nèi)離校未就業(yè)和當(dāng)年畢業(yè)季在校即將畢業(yè)的高校畢業(yè)生”。

　　轉(zhuǎn)自：上海證券報

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