加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系

　　中共北京市委于近期發(fā)布了《關(guān)于制定北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》（以下簡(jiǎn)稱《建議》），提出：首都功能持續(xù)提升，高質(zhì)量發(fā)展邁上新臺(tái)階，全面深化改革取得新突破，群眾生活品質(zhì)不斷提高，首都文化影響力明顯增強(qiáng)，美麗北京建設(shè)取得更大成效，首都安全水平全面提升。

　　涉及房地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題時(shí)，《建議》指出：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系、租購(gòu)并舉的住房制度。

　　推動(dòng)站城融合發(fā)展，實(shí)施以公共交通為導(dǎo)向的綜合開(kāi)發(fā)，優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)周邊供應(yīng)建設(shè)用地，完善住宅、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等生活配套設(shè)施。

　　優(yōu)化保障性住房供給，加大存量資源盤(pán)活力度，滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求。擴(kuò)大租賃住房有效供給，培育市場(chǎng)化專業(yè)化運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，規(guī)范發(fā)展租賃市場(chǎng)。

　　探索“一張床、一間房”模式，改善城市運(yùn)行服務(wù)保障人員居住條件。增加改善性住房供給。建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。建立房屋全生命周期安全管理制度。

　　談及城市建設(shè)更新時(shí)，《建議》指出：有序推進(jìn)老城平房區(qū)整院成片區(qū)改造，持續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)、危舊樓房改造，鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)主體自主更新。

　　穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，完善一刻鐘便民生活圈。積極推動(dòng)老舊廠房、老舊低效樓宇、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新。優(yōu)化整合存量資源，提高低效閑置資源使用效率。

　　科學(xué)有序高效利用地下空間。加強(qiáng)制度創(chuàng)新和政策集成，完善以需求為導(dǎo)向、項(xiàng)目為牽引的分類實(shí)施機(jī)制，優(yōu)化用地政策，健全多元化投融資方式，探索建立可持續(xù)的更新模式。（記者 黃春棉）

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

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