• 大中型房企競(jìng)相回歸一線城市

    在上個(gè)月北京土地出讓高峰中，所有成交住宅用地被萬科、保利等一線房企瓜分。其中，保利顯得頗為激進(jìn)，9月先后與首開、融創(chuàng)恒基合作在大興和亦莊拿了三幅土地，10月又以近百億的總價(jià)拿下了包括新地王在內(nèi)的三幅上...
     2012-10-25

  • 建業(yè)被曝庫(kù)存超百億 三四線城市銷售壓力增大

    二三四線城市樓市的不景氣是建業(yè)地產(chǎn)庫(kù)存增多的主因，中國(guó)西南省會(huì)城市貴陽(yáng)就是一個(gè)例子。據(jù)了解，這個(gè)城鄉(xiāng)常住人口和流動(dòng)人口全部加起來還不到500萬人的城市，由于開發(fā)量的持續(xù)增大，正面臨供大于求的尷尬。
     2012-10-24

  • 國(guó)土部：市場(chǎng)預(yù)期出現(xiàn)分化 地價(jià)增速微幅回調(diào)

    國(guó)土資源部表示，下一階段，應(yīng)著重關(guān)注三個(gè)方面：一是嚴(yán)格監(jiān)控各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策變化，在經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)的背景下，避免部分地方政府放棄“調(diào)結(jié)構(gòu)”，重新陷入以刺激房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的模式，鞏固和強(qiáng)化已取得的房...
     2012-10-24

  • 土地收入銳減也不能“加速賣地”

    土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)和方式發(fā)生變化、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效應(yīng)繼續(xù)顯現(xiàn)、土地價(jià)格漲幅收窄等多種因素導(dǎo)致土地出讓收入下降，應(yīng)警惕地方政府為彌補(bǔ)公共預(yù)算收入短缺做出“瘋狂賣地”行為。
     2012-10-24

  • 房地產(chǎn)行業(yè)近五年年均利潤(rùn)30% 部分開發(fā)商超50%

    統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，企業(yè)短期貸款和票據(jù)融資同比多增，固定資產(chǎn)貸款增速繼續(xù)回升。9月末，全部金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門貸款余額48.64萬億元，同比增長(zhǎng)15.8%，增速比二季度末高0.2個(gè)百分點(diǎn)；前三季度增...
     2012-10-24

  • 廣東商品房均價(jià)小幅反彈

    數(shù)據(jù)顯示，商品房銷售面積降幅逐步收窄。受降息、政策微調(diào)等多重因素的影響，前三季度，廣東商品房銷售面積5066.48萬平方米，同比下降1.4%，降幅比上半年和一季度分別收窄9.4個(gè)和17.6百分點(diǎn)，商品...
     2012-10-24

  • 北京五環(huán)樓市“剛需”大戰(zhàn)在即

    傳統(tǒng)“金九”樓市的失色，讓許多開發(fā)商把目光放在了“銀十”及年底的樓市。昨日，記者從業(yè)內(nèi)獲悉，未來這段時(shí)間北京樓市注定是一場(chǎng)“剛需盤大戰(zhàn)”：除了大興、房山、昌平、順義等新興區(qū)域，泛CBD等傳統(tǒng)黃金區(qū)域的...
     2012-10-24

  • 住建部專家解讀當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控:限購(gòu)限貸未放松

    新一輪房地產(chǎn)調(diào)控取得了顯著成績(jī)，投機(jī)投資性需求得到明顯抑制，商品房銷售一度呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的態(tài)勢(shì)。最新數(shù)據(jù)顯示，近幾個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了小幅波動(dòng)，從價(jià)格微漲到穩(wěn)中略降。造成波動(dòng)的原因是什么？房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)大...
     2012-10-24

  • 房地產(chǎn)調(diào)控政策“真空期”各地“土方子”松緊不一

    在地方財(cái)政捉襟見肘之時(shí)，各地政府執(zhí)行調(diào)控力度仍有從嚴(yán)趨勢(shì)，這多少讓人有些捉摸不透。對(duì)此陳國(guó)強(qiáng)解釋說，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)地方政府來說不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，更是涉及到保障民生、社會(huì)穩(wěn)定的大話題，目前維穩(wěn)樓市對(duì)于...
     2012-10-24

  • 陜西住建廳：房產(chǎn)成本核算或半年一變

    盡管地方政府一再表示，這項(xiàng)政策是為進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，但當(dāng)?shù)夭糠值禺a(chǎn)界人士和學(xué)者對(duì)此并不認(rèn)同。除了限利的可操作性問題，西北大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授白永秀表示，對(duì)地產(chǎn)商核定成本和規(guī)定利潤(rùn)，...
     2012-10-24

  • 中國(guó)擬建生態(tài)城市超50座

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興表示，“迄今為止，還沒有一項(xiàng)號(hào)召能像生態(tài)城市那樣在全國(guó)各地得到如此積極的相應(yīng)，也沒有一項(xiàng)活動(dòng)能如此廣泛、深刻地改變?nèi)藗兊男袨榱?xí)慣和對(duì)傳統(tǒng)事物的認(rèn)知，這意味著無論在世界還是中...
     2012-10-24

  • 征房產(chǎn)稅大方向明確 明年上半年樓市或觸底反彈

    “房產(chǎn)稅鋪開的具體時(shí)間表最有可能是在11月后，而且大方向已經(jīng)明確無疑了，主要征收對(duì)象應(yīng)是擁有豪宅或多套房的高收入人群?！?0月19日在成都舉行的“2012中國(guó)經(jīng)濟(jì)巡回論壇(成都站)”上，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)...
     2012-10-23

  • 10%的商品房利潤(rùn)是抑市還是托市?

    顯然，10%左右利潤(rùn)必須基于商品房成本的科學(xué)測(cè)算。近年來，就商品房成本問題社會(huì)出現(xiàn)多種聲音，房地產(chǎn)商指責(zé)政府土地成本份額占比太大，而政府斥責(zé)房地產(chǎn)商利潤(rùn)太過豐厚，兩邊拿出的數(shù)據(jù)總是牛頭不對(duì)馬嘴。
     2012-10-23

  • 新政“撞線”背后：貴陽(yáng)低城市化率驅(qū)動(dòng)造城

    國(guó)慶節(jié)后，貴陽(yáng)市此前公布的《關(guān)于加快棚戶區(qū)城中村改造和保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)的若干措施》被媒體報(bào)道后引發(fā)廣泛關(guān)注，其中關(guān)于對(duì)外地購(gòu)房者通過購(gòu)房落戶貴陽(yáng)，不受購(gòu)買面積和入住時(shí)間的限制，被質(zhì)疑為變相放寬限...
     2012-10-23
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