• “以價換量”遭棄 樓市“金九銀十”冷清

    “金九銀十”出現(xiàn)成交冷、融資熱的局面折射出房企經(jīng)營策略的變化。業(yè)內(nèi)人士指出，房地產(chǎn)市場正從底部逐漸升溫的判斷已成共識。在前一段時間密集拿地之后，房企存在補充現(xiàn)金流的內(nèi)在需求，新一輪融資潮的到來預(yù)示著未...
     2012-10-26

  • 樓市成交"忽冷忽熱" 后市房價將“穩(wěn)中求進”

    經(jīng)過國慶節(jié)“黃金周”期間冷清的局面后，國內(nèi)不少城市都出現(xiàn)了成交量上升的情況。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)研發(fā)中心的監(jiān)測，10月8日至14日重點監(jiān)測的40城市中，僅廈門的樓市成交量環(huán)比(較上周)略有下降，其余城...
     2012-10-26

  • 零成交下新地塊仍頻推 四季度土地市場整體活躍

    10月以來，開發(fā)商對于土地的需求及地方政府加強土地財政收入的預(yù)期不減，一些地方城市明顯加大土地供應(yīng)力度。有專家認為，四季度土地成交或有望達到甚至超過去年同期水平，全國土地市場繼續(xù)維持活躍的可能性較大。
     2012-10-26

  • 樓市主力銷售季收尾 供應(yīng)不足且八成醞釀漲價

    在經(jīng)歷了10月份預(yù)計30個新盤的放量之后，11月份，北京樓市將進入一個“蕭條期”。各家房地產(chǎn)機構(gòu)預(yù)測，僅有20多個項目入市，供應(yīng)不景氣，但價格卻不“蕭條”，八成老項目后期價格預(yù)計上漲，而純新盤上市也不...
     2012-10-26

  • 土地出讓金十年增20倍 開發(fā)商毛利最高超50%

    現(xiàn)階段，我國針對房地產(chǎn)行業(yè)開征的稅收有10余種，2010年，各類房地產(chǎn)稅收合計占地方各級政府稅收收入的比重超過40%。研究報告中指出，我國房地產(chǎn)稅收種類較多，存在比較明顯的重復(fù)或交叉課稅現(xiàn)象。
     2012-10-26

  • 政策空窗期樓市再現(xiàn)膠著 開發(fā)商鎮(zhèn)定自若維穩(wěn)

    進入十月之后，開發(fā)商推盤意愿普遍降低，除去季節(jié)性與銷售周期等普遍性因素外，前期市場成交的回暖使得大部分房企資金鏈得到緩解，因此無需再通過低價推盤來加快回款節(jié)奏。此外，每年的第四季度，銀行信貸額度往往都...
     2012-10-26

  • 年底前北京四條地鐵要通車 沿線房租最高漲三成

    “地鐵還沒開，房主已經(jīng)通知漲價了?！背蓧鬯侣分泻３亲霄伍w內(nèi)的美甲店剛剛開業(yè)，店主李敏就已經(jīng)為明年的房租發(fā)愁了。房子明年2月份到期，還有不到半年，她已經(jīng)從房主口中獲悉月租金要從現(xiàn)在的3100元漲到360...
     2012-10-26

  • 土地市場兩極分化 馬太效應(yīng)加劇行業(yè)洗牌

    與品牌房企瘋狂拿地同步的是，各地土地供應(yīng)量接連攀升。面對大量土地，開發(fā)商對其所產(chǎn)生的興趣卻出現(xiàn)了兩極分化：當(dāng)一些優(yōu)質(zhì)地塊在被大量品牌開發(fā)商瘋狂搶奪，溢價記錄被不斷刷新的同時，部分位置相對偏僻，或者區(qū)域...
     2012-10-26

  • 一線城市樓市逐漸復(fù)蘇 各地堅持調(diào)控不動搖

    隨著標(biāo)桿房企銷售業(yè)績的回暖，以及推盤節(jié)奏的放緩，之前開發(fā)商高企的存貨也得到了快速的消化。根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部分析，目前標(biāo)桿房企庫存量仍屬合理范圍。結(jié)合目前開發(fā)商短期的資金鏈情況，標(biāo)桿房企的降價動力明...
     2012-10-26

  • 限利令傳遞控房價決心 樓市調(diào)控更需注重長效

    限利令再次觸動了市場對于房地產(chǎn)成本及利潤問題的敏感神經(jīng)。業(yè)內(nèi)人士認為，前幾年、甚至在2004年招拍掛實施之前拿到的地塊，地價較低甚至十分廉價，房企僅靠囤地便能實現(xiàn)利潤翻番；加上在相對寬松貨幣環(huán)境下，拿...
     2012-10-26

  • 北京樓市金九銀十成色不足 高端住宅逆勢熱銷

    進入10月，高端住宅持續(xù)發(fā)力。作為判斷市場冷熱的重要標(biāo)志之一，高端住宅開盤量再次受到市場關(guān)注。同時對高端人群置業(yè)意向分析不難發(fā)現(xiàn)，對住宅資源占有及細節(jié)方面的考量成為其選擇置業(yè)目標(biāo)的重要影響因素。
     2012-10-25

  • “零成交”下新地塊仍將頻推 四季度土地市場整體活躍

    10月以來，開發(fā)商對于土地的需求及地方政府加強土地財政收入的預(yù)期不減，一些地方城市明顯加大土地供應(yīng)力度。有專家認為，四季度土地成交或有望達到甚至超過去年同期水平，全國土地市場繼續(xù)維持活躍的可能性較大。
     2012-10-25

  • 廣東房協(xié)報告顯示樓市去庫存壓力依然明顯

    從商品房供求關(guān)系看，前三季度全省商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積共7317.79萬㎡，同比增長22.8%；銷售率(實際銷售面積/批準(zhǔn)預(yù)售面積)為69.2%，比去年同期低17個百分點，總體供求較為寬松。
     2012-10-25

  • 開發(fā)商推盤意愿走低 北京年內(nèi)“推盤旺季”落幕

    受8月樓市成交升溫鼓舞，自9月下半月，北京樓市推盤逐漸進入活躍期，期望“金九銀十”有所斬獲，即便后來“金九”失色，許多開發(fā)商把目光放在了“銀十”及年底的樓市。全市各區(qū)包括大興、房山、昌平、順義等新興區(qū)...
     2012-10-25
?

版權(quán)所有：中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)京ICP備11041399號-2京公網(wǎng)安備11010502035964