• 北京年內(nèi)二手住宅成交量同比漲6.4% 四季恐轉(zhuǎn)冷

    “從單月數(shù)據(jù)看，北京二手住宅成交量已連續(xù)兩月下跌，9月成交量更是創(chuàng)下近5月來新低，這都預(yù)示了這一波需求已經(jīng)釋放到極限。”偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者，春節(jié)后伴隨成交量的持續(xù)上漲，北京二手房價也...
     2012-10-10

  • 長假樓市表現(xiàn)乏力 后市仍看政策“臉色”

    對于長假后的市場走勢，黎文江認為，長假之后樓市人氣會有所回升，但隨著年底信貸減少、開發(fā)商因資金已基本回籠而不需降價，樓市可能會出現(xiàn)“量跌價升”的局面，價格上升主要是因為較多高價盤推出導致的“結(jié)構(gòu)性上漲...
     2012-10-10

  • 房價上行 北京樓市成交分化

    供給方面，國慶假期中，北京樓市僅4個項目入市，其中海淀區(qū)的精裝樓盤海淀九號是唯一的純新盤項目。4個項目共新增住宅產(chǎn)品1155套，預(yù)售許可面積9.9萬平方米，與去年同期相比，新增住宅套數(shù)減少10.5%，...
     2012-10-10

  • 長假樓市各地表現(xiàn)不一 冷遇和熱銷并存

    一些三、四線城市節(jié)日的房地產(chǎn)市場卻呈現(xiàn)出另外一種狀態(tài)。在河南著名的旅游城市信陽，恒大地產(chǎn)一個項目的售樓處在節(jié)日期間打出了“假日買房8折優(yōu)惠”的大幅標語，吸引了很多市民假日看房。售樓人員表示：“現(xiàn)在一天...
     2012-10-10

  • 房價均衡面臨破局 調(diào)控政策將長期化

    進入2012年，隨著本輪調(diào)控政策效果漸顯以及地方政府財政吃緊，地方政府“小動作”開始逐漸增多，逐步地試探中央對放松調(diào)控的底線。從中央的反應(yīng)來看，對堅持本輪調(diào)控的態(tài)度十分堅決，凡是涉及限購限貸的“微調(diào)”...
     2012-10-10

  • 開發(fā)商搶灘“銀十” 供需方博弈年內(nèi)樓市最后旺季

    “金九銀十”指一年當中的9月和10月，為中國房地產(chǎn)業(yè)主要傳統(tǒng)銷售旺季之一。但在剛剛過去的9月，中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國主要54個城市中，有約半數(shù)城市成交量不同程度下降。9月并沒有給開發(fā)商帶...
     2012-10-10

  • 開發(fā)商看好“1.5線城市”商業(yè)地產(chǎn)

    在房企排隊涌入商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體項目四處開花后，商業(yè)地產(chǎn)的“投資熱”已引發(fā)市場擔憂。業(yè)內(nèi)人士認為，與住宅投資易受宏觀大環(huán)境影響不同，商業(yè)地產(chǎn)項目能否成功，主要取決于項目定位與專業(yè)化運作；此前蜂擁而上...
     2012-10-10

  • 京城房貸利率或上調(diào) 樓市"金九"已破"銀十"難保

    2012年十一期間全國出行人次達到7.4億，刷新歷史同期最高紀錄。由于今年中秋和國慶假期相連，假期延長，使得出行人次大幅上漲，超出往年2―3倍，造成了假期看房減少，而部分有購房需求的成交可能將會延后。
     2012-10-09

  • 樓市清淡 小產(chǎn)權(quán)房暗潮涌動

    “兩年前我買房的時候，中介就跟我講應(yīng)該很快就會辦到房產(chǎn)證，現(xiàn)在兩年時間過去了，只是經(jīng)常聽小區(qū)里的人談起房子‘轉(zhuǎn)正’的事，根本就沒有房產(chǎn)證的影子。非但如此，現(xiàn)在又趕上國土局清理小產(chǎn)權(quán)?！碧駡@小區(qū)住戶王...
     2012-10-09

  • 商業(yè)地產(chǎn)未來10年將很難 首當電子商務(wù)沖擊

    商業(yè)地產(chǎn)在中國正經(jīng)歷著前所未有的野蠻生長。有數(shù)據(jù)顯示，全球2011年在建的購物中心2960萬平方米，其中50%在中國。目前僅天津在建的16個項目總面積就達245萬平方米，超過除巴黎和莫斯科以外的任何一...
     2012-10-09

  • 北京樓市“銀十”開局冷 忽悠不好使了

    十一黃金周以來，北京市“看房的人多，實際出手買房的人少”的尷尬事實，伴隨著“金九”的嚴重萎縮，購房人群的觀望氣氛日益加重。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國其他城市黃金周期間樓市也進入休眠狀態(tài)，成交量均...
     2012-10-09

  • 中國樓市“觀望”不減　高庫存風險隱憂加劇

    今年的“金九銀十”不少二三線城市普遍存在觀望情緒。國慶期間，重慶樓市看盤人數(shù)比平時的周末普遍增加，雖然各種降價優(yōu)惠措施為10月樓市造勢，但實際成交并沒有出現(xiàn)大幅增長。
     2012-10-09

  • 黃金周樓市難言疲軟 專家:警惕“預(yù)期幻想癥”

    為了抓住“返鄉(xiāng)潮”帶來的銷售窗口期，開發(fā)商紛紛開啟促銷活動。除了“1萬享3萬優(yōu)惠”“購房享受95折”等日常促銷，有的開發(fā)商甚至推出“憑返鄉(xiāng)車票和居住、工作證件即可享受樓盤專屬優(yōu)惠”、“成交即能夠報銷返...
     2012-10-09

  • 監(jiān)管層提前降溫成果顯著 雙節(jié)長假樓市成交平淡

    因此在這樣的政策環(huán)境下，此前限購、差別性信貸、保障房和房價問責制等調(diào)控政策將繼續(xù)穩(wěn)定消費者的預(yù)期，10月市場預(yù)計仍將延續(xù)9月“金九不金”的態(tài)勢，成交量不會有太大的波動。“銀十”能否實現(xiàn)其實并不樂觀。
     2012-10-09
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