• 樓市調(diào)控：力度從未削減 還將繼續(xù)從嚴(yán)

    半年過去，隨著中國經(jīng)濟(jì)形勢的變化，7月31日召開的中央政治局會議明確提出，堅定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅決抑制投機(jī)投資性需求，切實(shí)防止房價反彈，增加普通商品房特別是中小套型住房供應(yīng)，抓好保障...
     2012-08-08

  • 個別城市恐慌性購房苗頭重現(xiàn)

    中央政府總要明確樓市調(diào)控毫不動搖的決心。進(jìn)入4月，一些銀行出現(xiàn)首套房貸款利率松動，市場認(rèn)為調(diào)控可能放松。4月13日召開的國務(wù)院常務(wù)會議明確指出，決不讓調(diào)控出現(xiàn)反復(fù)。5月23日召開的國務(wù)院常務(wù)會議，也強(qiáng)...
     2012-08-08

  • 商品房預(yù)售制度更需要調(diào)整 保障市場雙方利益

    日，商品房預(yù)售是否可以取消引發(fā)業(yè)內(nèi)人士爭論與思考。北師大教授董藩認(rèn)為，商品房預(yù)售制度是一項偉大的發(fā)明，在市場供應(yīng)短缺的情況下，預(yù)售制度幫助開發(fā)商擴(kuò)大了投資規(guī)模和產(chǎn)出能力，大大緩解了供求關(guān)系，甚至上升到...
     2012-08-08

  • 樓市觀瀾：調(diào)控時代商用物業(yè)如何投資

    在國家政策的調(diào)控之下,房地產(chǎn)的發(fā)展儼然進(jìn)入了下半場。在后調(diào)控時代,不管是開發(fā)商還是投資者的投資中心逐漸從以前的住宅市場,向商業(yè)地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)移。在這樣的背景下,本來就很專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資,究竟蘊(yùn)含著怎樣的...
     2012-08-08

  • 二、三線樓市熱度不減　未來調(diào)控何去何從？

    “二、三線城市房價出現(xiàn)上漲，主要由于成交量增加所致?！鄙轿鞔髮W(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院副教授耿曄強(qiáng)認(rèn)為，盡管市場有“買漲不買跌”的心理，但是當(dāng)前樓市調(diào)控大趨勢沒有改變，目前出現(xiàn)的熱銷的樓盤主要依靠剛需支撐。
     2012-08-08

  • 房價仍存上漲壓力 8月或出樓市新調(diào)控措施

    根據(jù)北京中原市場研究部統(tǒng)計，截至目前已經(jīng)有近40個城市出臺的不同程度的樓市調(diào)控政策微調(diào)變化。除了原有的購房入戶、提高公積金貸款額度、提高普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等政策外，揚(yáng)州對個人購買成品住房提供房款4‰-6‰的...
     2012-08-08

  • 房價蓄勢待漲 調(diào)控絕不能放松“后招”極為重要

    房地產(chǎn)市場是否需要新的“處方”，要等督查組對房地產(chǎn)市場的“會診”工作結(jié)束后才能知曉。從目前的房地產(chǎn)市場走勢來看，“后招”顯得極為必要。對樓市來說，心理預(yù)期極為重要?！罢{(diào)控一旦放松，房價勢必反彈”成...
     2012-08-08

  • 房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入第三輪洗牌 剛需型房企沖擊一線格局

    住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示，在國家調(diào)控政策的打壓下，住宅投資投機(jī)型需求將受到抑制，剛性需求——即首次置業(yè)和首次改善型需求，將成為支撐住宅市場發(fā)展的主要動力。
     2012-08-07

  • 樓市調(diào)控新政“已勢在必行”

    8月初，房地產(chǎn)市場再次成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。雖然過去的一個月中央層面多次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控的方向，但月初市場機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)依舊顯示，目前房價和土地成交價格依然呈穩(wěn)步走高態(tài)勢。業(yè)內(nèi)人士分析，結(jié)合中央此前的表態(tài)...
     2012-08-07

  • 樓市調(diào)控嚴(yán)厲 房企加速上馬旅游地產(chǎn)尋出路

    樓市調(diào)控以來，恒大、碧桂園、富力、雅居樂等房企紛紛加速上馬旅游地產(chǎn)項目，搶占海南、廣東惠州，云南等地。投中集團(tuán)分析師萬格指出，在嚴(yán)厲的國家政策調(diào)控下，具備資金實(shí)力的開發(fā)商通過旅游地產(chǎn)尋找出路。
     2012-08-07

  • 預(yù)售制存廢引熱議 房地產(chǎn)業(yè)深層改革迫在眉睫

    “預(yù)售制最初的宗旨是解決部分房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金不足的問題，以加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)?！敝袊笖?shù)研究院杭州分院研究總監(jiān)曹旭東表示，目前為預(yù)售制辯護(hù)的聲音主要觀點(diǎn)是，取消預(yù)售制將降低房地產(chǎn)開發(fā)的杠桿效應(yīng)，導(dǎo)致商...
     2012-08-07

  • 個別城市再現(xiàn)地王影響預(yù)期 或成樓市調(diào)控焦點(diǎn)

    “當(dāng)前樓市低迷，銷售不景氣，許多房企迫于庫存和資金壓力不敢出手，導(dǎo)致土地市場要么流拍，要么底價成交，即使是溢價成交，溢價率也很小。”億房網(wǎng)研究中心研究員陳龍說，當(dāng)前房企拿地的資金門檻還較高，許多資金實(shí)...
     2012-08-07

  • 房價地價再度上漲 調(diào)控或?qū)⒃侔l(fā)力

    房價的止跌也引發(fā)了房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)一步收緊的預(yù)期。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭(微博)表示，當(dāng)前房價面臨重新上漲的壓力，不出新的調(diào)控措施，則下半年漲價的預(yù)期將進(jìn)步增大。雖然近期監(jiān)管層曾多次表態(tài)堅定樓市...
     2012-08-07

  • 樓市成交增速放緩 業(yè)內(nèi):開發(fā)商下半年不應(yīng)太樂觀

    近期樓市回暖引發(fā)人們擔(dān)憂，國務(wù)院近期派出督查組前往16省摸底調(diào)控政策執(zhí)行情況，中央七月也再度密集發(fā)聲，表明堅持樓市調(diào)控不動搖。近日部分城市樓市初顯降溫態(tài)勢，業(yè)內(nèi)人士表示，開發(fā)企業(yè)不應(yīng)對下半年樓市抱有太...
     2012-08-07
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