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中國房地產(chǎn)市場展開新一輪博弈

中央與地方政府間的博弈加劇。從地方政府看，雖然從理論上講它們應(yīng)該與中央政府一致，然而在實(shí)際操作過程中，他們必然要考慮本地方的利益。這是由于，我們國家的財(cái)政和稅費(fèi)是兩級分開的，地產(chǎn)開發(fā)中必不可少的因素“...
2012-06-01

放松房地產(chǎn)投資性需求將是災(zāi)難

除非經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)難以挽救的崩潰式下滑，放松投資性購房的可能性絕無僅有。到目前為止，調(diào)整限購政策、打鼓勵投資性購房擦邊球的城市新政，還沒有出現(xiàn)順利過關(guān)的案例。無論是成都等變相松動限購，還是佛山限購令的松綁，...
2012-06-01

住宅"熱"土地"冷" 20城土地出讓金跌至3年最低

得益于剛需集中入市，5月全國各城市住宅成交量紛紛攀高，而與住宅市場的“成交熱”相比，當(dāng)前全國土地市場的冷清卻已經(jīng)在全國范圍內(nèi)蔓延，并且在5月份進(jìn)一步加重。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部向中新網(wǎng)提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯...
2012-05-31

強(qiáng)化地板降幅明顯企業(yè)多方發(fā)力未雨綢繆

強(qiáng)化地板何以在發(fā)展上遭遇尷尬呢?對此，眾多知名地板品牌的負(fù)責(zé)人均表示，問題是多方面的，更是不可調(diào)和的。激烈的價格戰(zhàn)、越來越低的利潤空間與部分人消費(fèi)趨勢的轉(zhuǎn)變，令強(qiáng)化地板近一年來的銷售增量降幅明顯，品牌...
2012-05-31

葉檀：放松房地產(chǎn)投資性需求將是場災(zāi)難

政策預(yù)期明確，房地產(chǎn)政策不會比以往更緊。截至5月10日，33個城市的預(yù)調(diào)與微調(diào)除五個城市外，28個城市順利過關(guān)，顯示各級政府在推動剛性需求方面已經(jīng)達(dá)成了微妙的共識。未來市場預(yù)期明確：隨著新一輪“冷刺激...
2012-05-31

鋼木門企業(yè)須突破款式雷同的瓶頸

創(chuàng)新是企業(yè)將潛在的社會需求轉(zhuǎn)化為商機(jī)的過程，通過為客戶提供前所未有的產(chǎn)品或者服務(wù)體驗(yàn)，創(chuàng)造價值。企業(yè)大力研發(fā)新產(chǎn)品，一方面可以提升產(chǎn)品在市場中的競爭力，另一方面可以加速產(chǎn)品的更新?lián)Q代，淘汰舊產(chǎn)品，為行...
2012-05-31

房地產(chǎn)有松綁機(jī)會刺激政策促房地產(chǎn)回暖

在經(jīng)歷了1年多的調(diào)控之后，房價的下跌以及信貸政策的松動使得購房者對樓市的預(yù)期出現(xiàn)小幅變化，市場對房價繼續(xù)大跌的預(yù)期有所回落，這促使入市積極性有所提高。而這一輪的成交量反彈與以往不同的是，并沒有出現(xiàn)房價...
2012-05-31

土地市場低迷房地產(chǎn)企業(yè)拿地青睞二三線城市

今年以來土地市場成交低迷，但上市公司的拿地?zé)崆殚_始緩慢回升。不僅是萬科、招商地產(chǎn)等一線開發(fā)商，榮盛發(fā)展、中弘股份等地產(chǎn)上市公司近期也頻頻出手。與一線城市的冷清成交相比，開發(fā)商拿地目標(biāo)鎖定了二三線城市。
2012-05-31

一線城市地板市場“停滯” 二三線城市成領(lǐng)跑

近幾年來，隨著地板行業(yè)洗牌、地板市場布局的加速，我國地板業(yè)呈現(xiàn)出一線城市地板市場所占比例有所下降，二三線城市所占比例正在上升，并成為地板市場增長熱點(diǎn)和競爭焦點(diǎn)，在地板企業(yè)發(fā)展決策中發(fā)揮著越來越重要的作...
2012-05-31

賈康談房地產(chǎn)調(diào)控：擠泡沫需更重柔性手段

隨著中國經(jīng)濟(jì)的成長、社會與體制的轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)領(lǐng)域的重要性、復(fù)雜性和敏感性前所未有地凸顯出來。由于城市中心區(qū)和周邊土地稀缺、城鎮(zhèn)化推進(jìn)及其它相關(guān)因素的綜合作用，一些城市已出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫，對房地產(chǎn)市場的健...
2012-05-31

京郊樓市迎來萬元時代低價背后變數(shù)尚存

“近郊樓盤價格能夠回歸萬元時代，得益于調(diào)控下樓市泡沫的擠出和降價空間的壓縮?！眮喓罊C(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫在接受采訪時表示，目前首置剛需客群已成為樓市購買主力，經(jīng)濟(jì)條件的限制決定了他們對價格的敏感度，一旦供...
2012-05-31

多地樓市政策接力微調(diào) 限購"紅線"難以逾越

“限購令”的存在，令樓市成交回升仍存不確定因素。北京市住建委的數(shù)據(jù)顯示，截至29日，5月北京已成交純商品住宅9429套，二手住宅11304套，同比環(huán)比均大幅增加，并已恢復(fù)到調(diào)控前的水平。但包括偉業(yè)我愛...
2012-05-31

發(fā)改委加大基礎(chǔ)設(shè)施投資對沖房地產(chǎn)投資下滑

近日從發(fā)改委獲悉，黑龍江撫遠(yuǎn)、新疆石河子、甘肅慶陽、重慶江北等機(jī)場建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目建議書獲得發(fā)改委基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)司批復(fù)。這意味著，一季度以來基礎(chǔ)設(shè)施投資力度加大的趨勢進(jìn)一步延續(xù)。
2012-05-30

北京住宅用地成交量減半郊區(qū)地價明顯下跌

5月接近尾聲，北京土地市場表現(xiàn)頗為冷淡。北京土地儲備中心的數(shù)據(jù)顯示，截至5月29日，本月北京住宅用地和商業(yè)用地均零成交，僅有3塊工業(yè)用地成交。研究機(jī)構(gòu)監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，今年前5月，北京土地成交總數(shù)共計(jì)57宗，...
2012-05-30