• 房?jī)r(jià)下行房地產(chǎn)微利時(shí)代何時(shí)到來(lái)

    目前整個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)率究竟有多高?山西證券的一份報(bào)告披露，根據(jù)測(cè)算，2011年伴隨融資成本上揚(yáng)以及房?jī)r(jià)松動(dòng)，有專(zhuān)家指出房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)將被蠶食近10%。 山西證券進(jìn)一步指出，如果行業(yè)房?jī)r(jià)普遍下降15%，而...
     2012-02-02

  • 莊惟敏：建筑設(shè)計(jì)業(yè)未因房地產(chǎn)調(diào)控衰退

    在最近的一次經(jīng)濟(jì)論壇上，有經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱(chēng)全球經(jīng)濟(jì)已經(jīng)迎來(lái)了自上世紀(jì)經(jīng)濟(jì)蕭條后的又一次衰退，這一社會(huì)語(yǔ)狀為全球建筑設(shè)計(jì)帶來(lái)的影響是顯而易見(jiàn)的。但是同時(shí)，中國(guó)在避免經(jīng)濟(jì)硬著陸的過(guò)程中，房地產(chǎn)市場(chǎng)的被動(dòng)調(diào)整卻給...
     2012-02-02

  • 調(diào)控給房地產(chǎn)基本面帶來(lái)哪些變化

    對(duì)于房?jī)r(jià)調(diào)整，現(xiàn)在媒體有一種焦躁情緒，熱衷于追問(wèn)何時(shí)調(diào)控到位、什么時(shí)候改變調(diào)子。春節(jié)期間樓市成交清淡，被媒體過(guò)分夸大。比如有的媒體報(bào)道北京春節(jié)期間房地產(chǎn)“零成交”。但事實(shí)是，北京市在節(jié)日期間暫停了房地...
     2012-02-02

  • 調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制房地產(chǎn)政策惠及剛性需求

    目前，房地產(chǎn)調(diào)控成效已經(jīng)顯現(xiàn)，大部分投資、投機(jī)性住房需求退出，改善型和自住型住房需求減少，保障性住房和中小戶(hù)型普通商品住房供應(yīng)增加，住房市場(chǎng)供求關(guān)系逐步改善，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的局面得到有效控制，個(gè)別城市部...
     2012-02-02

  • 城市建設(shè)成“碳老虎” 應(yīng)減少短命建筑

    隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，受功能分區(qū)規(guī)劃理念的影響，城市發(fā)展基本按照居住、商業(yè)、工業(yè)功能布局，導(dǎo)致城市中人們居住地和工作地普遍分離。中國(guó)建筑工業(yè)出版社社長(zhǎng)沈元勤在發(fā)言中指出，我國(guó)每年大約有1300萬(wàn)人...
     2012-02-02

  • 房地產(chǎn)多元化效果初現(xiàn)旅游地產(chǎn)勢(shì)頭不減

    2011歲末，房地產(chǎn)調(diào)控政策或?qū)⒃?012年放松的言論在坊間流傳，但緊隨著溫家寶總理、住建部的相繼表態(tài)，以及最后中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的召開(kāi)，確立“要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”的政策導(dǎo)向，...
     2012-02-02

  • 上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)過(guò)激下跌反應(yīng)

    地產(chǎn)板塊我認(rèn)為應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)一些分化，一些中小型的地產(chǎn)公司生存狀況可能會(huì)更加艱難，但是一些比較大的地產(chǎn)公司特別是在主動(dòng)降價(jià)方面做得比較好，對(duì)于現(xiàn)金流的回歸比較堅(jiān)決的公司，可能短期的業(yè)績(jī)會(huì)受到一些影響，但是...
     2012-02-02

  • 房地產(chǎn)黃金時(shí)期最少還有20多年

    近兩年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇了史上最嚴(yán)厲調(diào)控政策。從新國(guó)十條到新國(guó)五條再到新國(guó)八條，全國(guó)已有35個(gè)城市加入到限購(gòu)的行列。對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，要求首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)...
     2012-02-02

  • 綠色建筑在中國(guó)發(fā)展的冷思考

    綠色建筑作為概念引進(jìn)中國(guó)，發(fā)展至今，可說(shuō)風(fēng)生水起。這一趨勢(shì)，既能最大限度地節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，減少污染，保護(hù)環(huán)境，改善居住的舒適性、健康性和安全性，也成為轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式和城鄉(xiāng)建設(shè)模式的解決方案...
     2012-02-02

  • 建筑短命源于感性的城市規(guī)劃

    中國(guó)正處于一個(gè)規(guī)劃爆炸、建設(shè)飛速的年代，也是一個(gè)建筑“短命癥”流行的時(shí)代。城市規(guī)劃短視、混亂是建筑“短命”的一個(gè)重要原因。而造成規(guī)劃不合理雖有客觀原因，但更多的是人為因素。政府主管部門(mén)本應(yīng)立足現(xiàn)實(shí)，統(tǒng)...
     2012-02-01

  • 新建建筑95%要達(dá)到節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

    根據(jù)征求意見(jiàn)稿，到“十二五”期末，建筑節(jié)能形成1.16億噸標(biāo)準(zhǔn)煤節(jié)能能力。其中發(fā)展綠色建筑，加強(qiáng)新建建筑節(jié)能工作，形成4500萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤節(jié)能能力；深化供熱體制改革，全面推行供熱計(jì)量收費(fèi)，推進(jìn)北方采暖地...
     2012-02-01

  • 中國(guó)房地產(chǎn)2012年入冬

    2010年4月啟動(dòng)的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策，在2011年收到效果：從上半年開(kāi)始，全國(guó)各主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量迅速萎縮，陷入長(zhǎng)時(shí)間低迷，房地產(chǎn)庫(kù)存增加。今年1到5月，全國(guó)新建商品房屋銷(xiāo)售面積3.3億平方...
     2012-02-01

  • 光電建筑成光伏應(yīng)用重點(diǎn)領(lǐng)域

    根據(jù)《北京市“十二五”時(shí)期新能源和可再生能源發(fā)展規(guī)劃》，“十二五”期間，北京地區(qū)將以“國(guó)家太陽(yáng)能光伏集中應(yīng)用示范區(qū)”為依托，大力推廣與建筑相結(jié)合的并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，高水平建設(shè)一批太陽(yáng)能光伏屋頂發(fā)電項(xiàng)目...
     2012-02-01

  • 房地產(chǎn)行業(yè)：從“堅(jiān)定不移”到“鞏固成果”

    房?jī)r(jià)跌多少才算是“合理回歸”呢？政府從來(lái)沒(méi)有給出定量的說(shuō)法，但是對(duì)于我們?cè)诠墒泻蜆鞘欣锩娴娜藖?lái)說(shuō)，必須進(jìn)行解讀與揣摩，因?yàn)檫@決定了投資者估值的底線(xiàn)和入市的時(shí)機(jī)。那么我們?cè)趺慈ダ斫狻昂侠怼倍帜?？官方?..
     2012-02-01
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