• 2012年房地產(chǎn)政策將從絕對高壓轉(zhuǎn)向合理有序

    本輪以“雙限”為核心的政策調(diào)控，其對房地產(chǎn)市場的打壓力度創(chuàng)下近十年以來的最高，從成效來看確實(shí)相當(dāng)理想，各核心城市市場交易量明顯萎縮，房價上漲趨勢短期內(nèi)基本得到控制；但同時，我們認(rèn)為政策調(diào)控在2011年...
     2012-02-09

  • 從地方“兩會”看2012房地產(chǎn)調(diào)控路線

    經(jīng)適房及限價房因可按市場價出售，導(dǎo)致部分非應(yīng)保障人群進(jìn)入保障房市場牟利。目前經(jīng)適房有兩種，2008年4月前的經(jīng)適房再上市只需比商品房多繳10%的綜合地價款，這使得最近幾年相當(dāng)一部分超過5年的經(jīng)適房過戶...
     2012-02-08

  • 國際房地產(chǎn)服務(wù)巨頭突圍 更多跨國收購或上演

    2011年下半年，另一家知名的國際房地產(chǎn)服務(wù)商仲量聯(lián)行加速對中國內(nèi)地的業(yè)務(wù)拓展。其間，仲量聯(lián)行全球總裁兼首席執(zhí)行官戴柯凌明確地表達(dá)出與成都加強(qiáng)合作的愿望，決定擴(kuò)大投資，包括幫助更多旗下投資基金進(jìn)軍成都...
     2012-02-08

  • 房地產(chǎn)冰河時代開啟？

    房地產(chǎn)寒冬在2012年春節(jié)之后繼續(xù)蔓延。昨天，南京江寧綠城水晶藍(lán)灣項(xiàng)目降價8800元/平方米，創(chuàng)下了南京房價史上最大降幅。雖然綠城表示這只是代建項(xiàng)目，比價也不準(zhǔn)確，但更多跡象顯示房地產(chǎn)的冰河時代已經(jīng)開...
     2012-02-08

  • 房地產(chǎn)行業(yè)：成交仍不樂觀 價格持續(xù)下行

    受春節(jié)期間部分城市房管局暫停備案簽約滯后及春節(jié)淡季等影響，本周22 個城市一手房成交面積環(huán)比大幅上升907%，同比上升83%。由于同比周為去年春節(jié)所在時間，因此同比數(shù)上漲。若扣除此影響，同比去年春節(jié)后...
     2012-02-08

  • 世邦：2012年全球房地產(chǎn)仍然前景不明

    宏觀經(jīng)濟(jì)和政治前景的不確定性導(dǎo)致市場對于商業(yè)房地產(chǎn)的謹(jǐn)慎態(tài)度很可能將持續(xù)到2012年全年。這份名為《2012年全球視點(diǎn)》的報告指出，與二手樓盤相比，地理位置良好的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)資產(chǎn)將會繼續(xù)其良好的表現(xiàn)
     2012-02-08

  • 房地產(chǎn)持續(xù)低迷 空氣能成樓市推廣新亮點(diǎn)

    從2011年下半年開始，樓市交易持續(xù)走低，有機(jī)構(gòu)預(yù)測，房地產(chǎn)企業(yè)的償債高峰在2012年和銷售回籠資金的低谷相重合，使得房企資金鏈從2012年二季度起將進(jìn)一步惡化，甚至將比2008年的最差水平更糟。一業(yè)...
     2012-02-08

  • 房地產(chǎn)新增貸款縮減近四成 房企融資困局難改

    鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，2011年銀行對房地產(chǎn)領(lǐng)域新增貸款規(guī)模出現(xiàn)明顯下降，一方面，為抵御通貨膨脹，信貸政策持續(xù)收緊，導(dǎo)致銀行整體可貸額度大大減少?！叭晟险{(diào)存款準(zhǔn)備金率共計(jì)6次，相當(dāng)于全年凍結(jié)資...
     2012-02-08

  • 房地產(chǎn)企業(yè)尋找“避風(fēng)港” 投資轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)

    轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。寫字樓市場升溫、購物中心涌現(xiàn)。專家分析認(rèn)為，在調(diào)控政策影響下，部分投機(jī)性需求轉(zhuǎn)向，由此催熱了商業(yè)地產(chǎn)市場。一方面房地產(chǎn)企業(yè)需要“避風(fēng)港”，一方面地方政府需要資金彌補(bǔ)住宅用地的收入損失。
     2012-02-08

  • 可再生能源建筑應(yīng)用發(fā)力 已風(fēng)生水起

    可再生能源與建筑的結(jié)合已經(jīng)成為發(fā)展節(jié)能建筑的必然趨勢。以可再生能源為重要抓手、促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的時代已經(jīng)到來。2011年，我國可再生能源建筑應(yīng)用快速發(fā)展、成果顯著，在既有建筑節(jié)能改造、綠色建筑、生態(tài)城...
     2012-02-08

  • 對歷史文化建筑不要光顧著拆

    廣州的歷史文化建筑不少都危在旦夕，被拆或?qū)⒈徊鸬南⒉粫r見于報張。一些大的歷史文化建筑例如陳家祠、五仙館，還是保存得不錯的，但更多的、一些小的歷史文化建筑就被列入地產(chǎn)之列而被拆除。洪三泰直言這些歷史文...
     2012-02-07

  • 房地產(chǎn)開發(fā)貸款很難增加 降價或成今年樓市主色調(diào)

    央行2011年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報告日前新鮮發(fā)布。報告顯示，2011年房地產(chǎn)新增貸款出現(xiàn)大幅縮減。在樓市調(diào)控背景下，貸款難度的加大，促使房地產(chǎn)企業(yè)融資成本進(jìn)一步加大，個人購房貸款成本上升。專業(yè)人士預(yù)...
     2012-02-07

  • 房地產(chǎn)開發(fā)貸款很難增加 降價或成今年主色調(diào)

    央行2011年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報告日前新鮮發(fā)布。報告顯示，2011年房地產(chǎn)新增貸款出現(xiàn)大幅縮減。在樓市調(diào)控背景下，貸款難度的加大，促使房地產(chǎn)企業(yè)融資成本進(jìn)一步加大，個人購房貸款成本上升。專業(yè)人士預(yù)...
     2012-02-07

  • 房地產(chǎn)調(diào)控不能輕易生變

    樓市調(diào)控僵持膠著狀時也打過一輪心理戰(zhàn)，“炮轟地產(chǎn)新政”的地產(chǎn)商跳出來布道說，連續(xù)兩月PMI指數(shù)下滑，中央政府承受不了，派出大隊(duì)人馬摸底樓市，以防調(diào)控“誤傷”經(jīng)濟(jì)，誘導(dǎo)媒體得出一廂情愿的“地產(chǎn)政策很快轉(zhuǎn)...
     2012-02-07
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