• 房地產(chǎn)會(huì)不會(huì)受惠于“小放松”

    在此之前，由于銷售萎縮、融資吃緊和債務(wù)增加，一些中國內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)商已被迫降低房價(jià)。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)搜房網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，11月中國城市住宅均價(jià)環(huán)比下降0.28%，這是連續(xù)第三個(gè)月環(huán)比下降。而前不久接受了渣...
     2011-12-06

  • 房地產(chǎn)調(diào)控難放松 主題投資機(jī)會(huì)仍存在

    我們認(rèn)為地產(chǎn)股在未來一年很難有大的板塊性機(jī)會(huì)。地產(chǎn)股的整體估值已比較便宜，受制于地產(chǎn)股調(diào)控政策，下跌空間已不大，上漲空間也很有限，可能更多是底部徘徊走勢。我們更看好商業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值，這塊不受地產(chǎn)調(diào)控...
     2011-12-06

  • 央行放松流動(dòng)性難滋潤房地產(chǎn) 房企需謹(jǐn)慎樂觀

    據(jù)了解，此次央行下調(diào)存準(zhǔn)率0.5個(gè)百分點(diǎn)，將釋放4000多億元的流動(dòng)性。據(jù)過往歷史看，流動(dòng)性往往熱衷流進(jìn)回報(bào)率高的房地產(chǎn)領(lǐng)域，尤其是在房地產(chǎn)商正面對(duì)資金鏈?zhǔn)志o張的急迫形勢之下。
     2011-12-06

  • 房地產(chǎn)市場有多大調(diào)控承受力

    金融交易天生帶有放大效應(yīng)，無論是樂觀的還是悲觀的。龐大的金融交易，能將樂觀預(yù)期快速催化成危機(jī)。而一旦危機(jī)發(fā)生，悲觀氣氛又在金融市場推波助瀾，擴(kuò)張了經(jīng)濟(jì)衰退的程度，延續(xù)了蕭條。原因是存在著大量以投機(jī)性融...
     2011-12-06

  • 劉光宇：中國房地產(chǎn)給外國經(jīng)濟(jì)做了嫁衣？

    中國房地產(chǎn)在制造富豪這一點(diǎn)上作出了突出貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)的高暴利特性讓財(cái)富正在快速向少數(shù)人高度集中，展現(xiàn)了中國經(jīng)濟(jì)的增長活力和創(chuàng)富環(huán)境，房地產(chǎn)行業(yè)也日益成為國民造富的“夢(mèng)工廠”，但同時(shí)也暴露出當(dāng)前財(cái)富分配格...
     2011-12-06

  • 時(shí)評(píng)：房地產(chǎn)限購政策到了“最危險(xiǎn)的時(shí)刻”

    “限購令”猶如緊箍咒，套住了脫韁的房價(jià)，雖行政色彩濃厚，但還是發(fā)揮了效果。繼10月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格首次出現(xiàn)環(huán)比下降后，12月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月百城住宅均價(jià)環(huán)比連續(xù)第三個(gè)月下降，...
     2011-12-06

  • 房地產(chǎn)調(diào)控?cái)噭?dòng)玻璃行業(yè)現(xiàn)大面積虧損

    相比于水泥30%的需求來自房地產(chǎn)，玻璃產(chǎn)量有超過70%用于房地產(chǎn)，因此房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)玻璃行業(yè)的影響比水泥更直接。目前玻璃全行業(yè)已出現(xiàn)大面積虧損，并已部分出現(xiàn)停產(chǎn)情況。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，截至11月20日，國內(nèi)玻...
     2011-12-05

  • 央行三年來首降存準(zhǔn)率 專家稱房地產(chǎn)市場同受益

    再來看嚴(yán)厲調(diào)控下資金鏈緊張的樓市。最新數(shù)據(jù)顯示，雖然目前房價(jià)進(jìn)入下行通道，但全國樓市成交量持續(xù)低迷，多個(gè)城市成交量深陷谷底。上周被監(jiān)測的35個(gè)城市中，30個(gè)城市樓市成交量同比下降，7個(gè)城市成交量降幅在...
     2011-12-05

  • 深度博弈期 中國房地產(chǎn)再輝煌像夢(mèng)囈

    關(guān)于陳專家“房地產(chǎn)輝煌期仍將會(huì)持續(xù)20至30年”的理由，是“那種以為政策可以隨心所欲地決定市場價(jià)格的認(rèn)識(shí)，其實(shí)是過分夸大了人的主觀意志對(duì)客觀規(guī)律的影響作用，實(shí)際上是不可能取得預(yù)期效果的?！边@段話語似乎...
     2011-12-05

  • 房地產(chǎn)成本到底是多少

    房地產(chǎn)的成本一直是大家關(guān)注的事情，房價(jià)這么高而成本是多少？何謂合理價(jià)位？開發(fā)商不肯公布，政府也不查，物價(jià)局也不管，稅務(wù)局查小菜攤很積極而不管房產(chǎn)稅，地方政府則是同流合污，百姓更無法查只是議論紛紛，有的...
     2011-12-05

  • 房企降價(jià)去庫存 明年房地產(chǎn)供應(yīng)量將縮減

    隨之而來的供求趨于平衡以及政策拐點(diǎn)的浮現(xiàn)，已是2012年的大概率事件，爭議的只是具體時(shí)間。然而，一方面要消除地產(chǎn)泡沫促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，避免房價(jià)出現(xiàn)類似于2009年的報(bào)復(fù)性上漲；另一方面需防止房地產(chǎn)行業(yè)崩盤...
     2011-12-05

  • 房地產(chǎn)投資增速將加速回落 行業(yè)進(jìn)入去庫存階段

    目前看，銷量敏感的工程機(jī)械、鋼鐵、玻璃凈利增速已經(jīng)明顯回落，但離歷史谷底仍有距離；價(jià)格敏感的水泥、煤炭、有色凈利增速較高，未來壓力來自需求收縮下商品價(jià)格漲幅的大幅回落，風(fēng)險(xiǎn)更大；后周期的純氯堿凈利潤增...
     2011-12-05

  • 房地產(chǎn)政策“微調(diào)”或?qū)U(kuò)散

    在準(zhǔn)備金率下調(diào)、房價(jià)下跌擴(kuò)散、地方政府"微調(diào)"的背景下，看多房地產(chǎn)板塊的機(jī)構(gòu)開始增加。比如海通證券認(rèn)為，目前市場對(duì)房地產(chǎn)板塊的未來預(yù)期已經(jīng)十分悲觀，中央進(jìn)一步政策加碼的必要性在下降，考慮到地產(chǎn)企業(yè)20...
     2011-12-05

  • 地板業(yè)群雄爭霸紛紛搶占“新大陸”

    敷衍2010年地板市場的變幻，低沉地板代價(jià)薄利多銷成為地板廠家和經(jīng)銷商們的遍及做法，不過低價(jià)促銷的要領(lǐng)大多在加大銷量中落空了報(bào)酬。隨著市場的不絕厘革，企業(yè)也在垂垂調(diào)劑產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化地板的走勢迅猛，因此...
     2011-12-05
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