廣州增城區(qū)破題低效用地再開發(fā)

　　面對土地資源約束，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局（以下簡稱“增城區(qū)分局”）著力喚醒“沉睡”存量土地，為高質(zhì)量發(fā)展拓空間、增動力。近日，增城區(qū)分局交出創(chuàng)新答卷：增城區(qū)首宗低效工業(yè)用地土地使用權(quán)續(xù)期項目成功落地，標(biāo)志著該區(qū)在深化要素市場化配置改革、探索存量土地盤活新路徑上取得關(guān)鍵性突破。

　　為將政策紅利轉(zhuǎn)化為發(fā)展實效，切實解決部分企業(yè)因用地年限不足導(dǎo)致的融資難、擴(kuò)張信心不足等問題，增城區(qū)分局系統(tǒng)謀劃、精準(zhǔn)施策，推出三項創(chuàng)新舉措：一是建庫摸底，主動服務(wù)。聯(lián)合招商部門及屬地鎮(zhèn)街，全面梳理轄區(qū)內(nèi)存量低效產(chǎn)業(yè)用地，主動對接權(quán)屬人，了解續(xù)期意愿，建立動態(tài)管理的低效用地項目庫，變“等地項目”為“找地服務(wù)”。二是定標(biāo)明則，優(yōu)化流程。在全市率先出臺區(qū)級《低效用地再開發(fā)土地使用年限續(xù)期工作指引》，通過模板化、清單化管理，明確續(xù)期程序與標(biāo)準(zhǔn)，大幅提升審批服務(wù)效率，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。三是讓利惠企，緩解壓力。嚴(yán)格執(zhí)行市級惠企政策，支持企業(yè)分兩期繳交續(xù)期土地出讓金，余款在簽訂相關(guān)協(xié)議之日起24個月內(nèi)免息付清，切實降低企業(yè)改造升級的資金壓力，增強(qiáng)其增資擴(kuò)產(chǎn)意愿。

　　據(jù)悉，本次成功續(xù)期的項目為廣州工控增城專精特新產(chǎn)業(yè)園，位于廣州市增城區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寧西園區(qū)，面積221.136畝。得益于續(xù)期政策提供的穩(wěn)定產(chǎn)權(quán)預(yù)期，企業(yè)得以安心投入、長遠(yuǎn)規(guī)劃。該項目將打造高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化汽車科技創(chuàng)新園區(qū)和新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，有望形成顯著的產(chǎn)業(yè)升級示范效應(yīng)。

　　下一步，增城區(qū)分局將繼續(xù)秉持改革創(chuàng)新精神，以低效用地再開發(fā)為突破口，推動更多存量資源轉(zhuǎn)化為優(yōu)質(zhì)增量，為增城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展提供堅實的空間保障。（記者官文清 見習(xí)記者徐鋇兒 程芯怡）

　　轉(zhuǎn)自：央廣網(wǎng)

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