• 樓市調(diào)控強(qiáng)化民生意識 堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖

    經(jīng)過一年多宏觀調(diào)控的我國房地產(chǎn)市場，當(dāng)前已經(jīng)出現(xiàn)了新變化。部分城市房價過快上漲的勢頭得到遏制，高房價開始松動，但房價總體還處于高位。同時，前期過剩的流動性積累的社會資金，仍使房地產(chǎn)投資投機(jī)存在沖動，形...
     2011-12-20

  • 房地產(chǎn)：地價下降 普遍底價成交流拍率上升

    土地推出年初至今累計：全國16 個城市11 年至今累計推出土地同比升13%。其中一線同比升6%，二線同比升16%。住宅類用地累計推出住宅土地同比降14%。其中一線同比升10%，二線同比降18%。
     2011-12-20

  • 調(diào)控政策不斷縱深 房地產(chǎn)信托減速抑或轉(zhuǎn)向

    今年上半年的房地產(chǎn)信托發(fā)行市場可謂風(fēng)生水起，數(shù)量規(guī)模漲幅均達(dá)到翻番。據(jù)用益信托數(shù)據(jù)，2011年上半年共發(fā)行536款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品(含保障房信托)，發(fā)行規(guī)模達(dá)1670.1億元，同比增長137.36%，發(fā)...
     2011-12-20

  • 房地產(chǎn)行業(yè)：調(diào)控效果顯現(xiàn) 房價全面回落

    目前行業(yè)價格回落使得未來政策有望保持穩(wěn)定。中央進(jìn)一步加碼地產(chǎn)調(diào)控的必要性下降。主流開發(fā)商積極配合價格調(diào)整使得行業(yè)不太可能出現(xiàn)08年那樣價量輪番下跌的局面。11月銷售數(shù)據(jù)顯示，市場成交在降價之后有所回升...
     2011-12-20

  • 資金鏈進(jìn)一步緊繃 房地產(chǎn)或現(xiàn)并購大潮

    在政策還未放松的背景下，多家券商研究報告卻對房地產(chǎn)業(yè)表示相對看好，即預(yù)計明年二季度房地產(chǎn)業(yè)是否有政策上的轉(zhuǎn)折。但面對依舊緊縮的調(diào)控政策，上市地產(chǎn)公司卻只能喊“冷”。
     2011-12-20

  • 2012年中國最大的風(fēng)險在房地產(chǎn)

    隨著國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的推進(jìn)，目前部分城市房屋銷售量已經(jīng)出現(xiàn)下滑，房價有所回落，土地流拍或底價成交現(xiàn)象明顯增多，開發(fā)企業(yè)資金鏈普遍趨緊。針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的形勢，銀監(jiān)會要求銀行密切關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險變...
     2011-12-19

  • 對話陳志武：房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵是疏通投資渠道

    如果未來6個月房地產(chǎn)的限購政策和貨幣政策都不放松，房地產(chǎn)價格大跌的前景會非常高，而房地產(chǎn)價格大跌將對中國經(jīng)濟(jì)造成沖擊。另一方面，如果政策放松，又會出現(xiàn)2009年那樣的調(diào)控局面，短期內(nèi)房地產(chǎn)價格報復(fù)性上...
     2011-12-19

  • 暴利時代終結(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)如何以變應(yīng)變？

    “二、三線的樓市受一線城市和宏觀政策影響比較大。當(dāng)消費者看到越來越多的城市房價在跌，那一定會形成房價繼續(xù)下跌的預(yù)期。于是更多人持幣待購。而開發(fā)商擔(dān)心的也正是這一點。”哈爾濱一家大型民營房企負(fù)責(zé)人告訴記...
     2011-12-19

  • 謝國忠:房地產(chǎn)泡沫正破滅 2014年房價下跌50%

    我原來認(rèn)為是在2012年，今年年初我改變了我的預(yù)測，當(dāng)時認(rèn)為今年下半年將開始下跌，但這個下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能會有反復(fù)，到2014年會出現(xiàn)房價下跌50%。
     2011-12-19

  • 房地產(chǎn)行業(yè)也要“穩(wěn)中求進(jìn)”

    “穩(wěn)”的貨幣政策也不排斥手段的靈活性，可根據(jù)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，適時、適度進(jìn)行預(yù)調(diào)和微調(diào)，在信貸結(jié)構(gòu)上，則將有扶有控，對實體經(jīng)濟(jì)、中小企業(yè)、民生產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)傾斜，與之前人們預(yù)期的“總體穩(wěn)健、定向?qū)捤伞被{(diào)相差...
     2011-12-19

  • 房地產(chǎn)行業(yè)2012年投資策略:靜待調(diào)控效果 12年q2或現(xiàn)機(jī)遇

    當(dāng)前行業(yè)已步入深度調(diào)整,在調(diào)控政策與信貸持續(xù)收緊下,預(yù)計行業(yè)庫存高點在2012年1-2季度間出現(xiàn),銷售低點在2012年1季度末出現(xiàn),一線城市和二三線城市的房價低點在2011年底和2012年1季度出現(xiàn),...
     2011-12-19

  • 房地產(chǎn)市場進(jìn)入低迷期 博浪空氣能給力樓市

    房地產(chǎn)低迷給了空氣能聯(lián)姻樓市的最佳契機(jī)，空能熱泵配套整棟樓房中央熱水入戶，以及空氣能熱水器搭配房產(chǎn)銷售是目前各大樓盤聯(lián)姻空氣能兩大運(yùn)營模式。在未來價高量跌的2012年，房地產(chǎn)開發(fā)商希望通過“明不降暗降...
     2011-12-19

  • 房地產(chǎn)最困難的時候到了？

    在2011年最后的兩個月中，中國房地產(chǎn)市場的一幕幕畫面格外引人注目：先是綠城集團(tuán)的破產(chǎn)傳聞，再是龍湖、中海、星河灣上海的樓盤突然降價，幅度高達(dá)20%-40%。同期，北京、深圳出現(xiàn)降價樓盤，“降價潮”似...
     2011-12-19

  • 房地產(chǎn)行業(yè)：總體成交依舊低位徘徊

    中指院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國住宅銷售均價連續(xù)四個月下降，累計銷售面積和銷售額增速均出現(xiàn)放緩。今年前11 個月，全國商品房和住宅銷售均價分別為5,474 元/平方米和5,096 元/平方米，較今年前10 個...
     2011-12-19
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