• 財(cái)經(jīng)專(zhuān)家葉檀:房地產(chǎn)調(diào)控必須穩(wěn)妥到位

    總結(jié)經(jīng)驗(yàn)是調(diào)控成功的前提，避免重蹈以往的短期調(diào)控覆轍，關(guān)鍵是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律理解透徹。目前的這一輪調(diào)控關(guān)系到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，關(guān)系到地方財(cái)政改革，只能成功不能失敗，因此，保持理性的頭腦、給予足夠的調(diào)控...
     2011-11-25

  • 房地產(chǎn)需求結(jié)構(gòu)將迎來(lái)趨勢(shì)性轉(zhuǎn)變

    今年以來(lái)，在政府嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量大幅萎縮、地產(chǎn)商現(xiàn)金流日益緊張，房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的勢(shì)頭得到明顯遏制，一些重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)局部松動(dòng)跡象。對(duì)于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展，筆者認(rèn)為，未...
     2011-11-25

  • 房地產(chǎn)行業(yè)洗牌加速 中型房企成夾心層易出局

    鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，年底樓市“寒冬”難以回轉(zhuǎn)，明年一季度又是傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季，意味著房企不得不撐過(guò)至少5個(gè)月的“冬眠期”，對(duì)于一些資金本就十分緊繃的房企來(lái)說(shuō)可謂雪上加霜，預(yù)計(jì)年底前房地產(chǎn)行業(yè)的股權(quán)...
     2011-11-25

  • 2012年：房地產(chǎn)行業(yè)分水嶺

    有人說(shuō)這是最壞的時(shí)期，大部分中小開(kāi)發(fā)商由于銀根縮緊，導(dǎo)致其已買(mǎi)不起地，甚至有受迫于高昂民間借貸而破產(chǎn)的案例出現(xiàn)?！伴_(kāi)發(fā)商低廉資金時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，高利率資金時(shí)代來(lái)臨了?！背鞘猩虡I(yè)銀行清算中心理事長(zhǎng)、上海銀...
     2011-11-25

  • 房地產(chǎn)金融是樓市未來(lái)發(fā)展新方向？

    在調(diào)控背景下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈趨緊成為常態(tài)，同時(shí)監(jiān)管相對(duì)寬松的私募股權(quán)基金，逐漸成為新型地產(chǎn)融資業(yè)態(tài)的合適替代。清科研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，截至今年第三季度，當(dāng)年共有22只私募房地產(chǎn)基金募集到位32.25...
     2011-11-25

  • 住建部秦虹：房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)轉(zhuǎn)向 會(huì)加大保障房投入

    對(duì)于殷姿的政策預(yù)計(jì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹基本認(rèn)同，她認(rèn)為，政策存在優(yōu)化空間，但不會(huì)轉(zhuǎn)向。秦虹說(shuō)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)下行趨勢(shì)明顯，限購(gòu)政策出臺(tái)后，限購(gòu)城市商品房成交面積顯著下滑，非限購(gòu)城市...
     2011-11-24

  • 地板企業(yè)設(shè)法扭轉(zhuǎn)微利現(xiàn)狀 實(shí)現(xiàn)彎道超車(chē)

    地板的成本在不斷的上漲，但由于種種原因，地板價(jià)格的漲幅不大，地板行業(yè)的利潤(rùn)不斷壓縮，企業(yè)會(huì)如何應(yīng)對(duì)?我們暫且不說(shuō)地板行業(yè)之前弄得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的地板“洗牌論”是否正確。地板行業(yè)今年可謂面臨的是非常時(shí)期，原材...
     2011-11-24

  • 中央應(yīng)明確房地產(chǎn)調(diào)控的戰(zhàn)略目標(biāo)

    中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)牽一發(fā)而動(dòng)全身的敏感領(lǐng)域。在中央持續(xù)而嚴(yán)厲的調(diào)控之下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷轉(zhuǎn)冷。變化首先體現(xiàn)在成交量上，中國(guó)指數(shù)研究院的最新數(shù)據(jù)顯示，10月份受監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，30個(gè)城市樓市成交...
     2011-11-24

  • 不要讓房地產(chǎn)調(diào)控功敗垂成字號(hào)

    房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌，不僅牽連著開(kāi)發(fā)商、房屋需求者、中央政府、地方政府、銀行等金融投資機(jī)構(gòu)的多重利益，也對(duì)許多行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要影響。但必須承認(rèn)，中國(guó)目前的房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)相當(dāng)嚴(yán)重，此種狀況的延續(xù)，會(huì)使包括...
     2011-11-24

  • 玻璃行業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)要求緊迫 建筑、光伏玻璃將領(lǐng)風(fēng)騷

    隨著玻璃生產(chǎn)技術(shù)的更新?lián)Q代，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年建筑節(jié)能玻璃和光伏玻璃等將大行其道，高附加值玻璃將成為玻璃企業(yè)擺脫困境，升級(jí)產(chǎn)品的唯一出路。目前國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能玻璃已經(jīng)開(kāi)始有規(guī)模化生產(chǎn)的趨勢(shì)，但光伏玻璃在技術(shù)上尚...
     2011-11-24

  • 房地產(chǎn)調(diào)控如何往下走 一錘定音不放松

    正當(dāng)開(kāi)發(fā)商們紛紛表示“熬不住”，甚至各地出現(xiàn)因樓盤(pán)降價(jià)而引發(fā)舊業(yè)主砸售樓部、要求賠償退房等事件后，住建部部長(zhǎng)姜偉新在10月27日表示，“目前我們正在建設(shè)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，準(zhǔn)備先在40個(gè)城市進(jìn)行試點(diǎn)...
     2011-11-24

  • 房地產(chǎn)：樓市開(kāi)始進(jìn)入冰凍期 板塊估值難有表現(xiàn)

    中央將堅(jiān)定不移加強(qiáng)調(diào)控。當(dāng)前，處于房地產(chǎn)調(diào)控關(guān)鍵期，效果正逐步顯現(xiàn)，我們判斷中央政府房地產(chǎn)調(diào)控將一如既往的“堅(jiān)定不移”。在長(zhǎng)期調(diào)控政策的壓力下，地方政府的房地產(chǎn)稅收和土地出讓金收入下降，造成地方政府財(cái)...
     2011-11-24

  • 地板消費(fèi)群體轉(zhuǎn)變：整合才能改變命運(yùn)

    近來(lái)，地板行業(yè)低迷不振，市場(chǎng)銷(xiāo)量每況愈下。令人意外的是，低檔品牌銷(xiāo)量超出中檔品牌，令品牌經(jīng)銷(xiāo)商倍感擔(dān)憂(yōu)。在采訪(fǎng)過(guò)程中，一些經(jīng)銷(xiāo)商說(shuō)，買(mǎi)地板的消費(fèi)者減少，裝修的人也越來(lái)越少，買(mǎi)地板的那些消費(fèi)者多半屬于低...
     2011-11-24

  • 調(diào)控不放松 房地產(chǎn)將繼續(xù)低迷

    在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整，房?jī)r(jià)下跌走勢(shì)日漸形成的背景下，李思廉認(rèn)為，整個(gè)行業(yè)比較低迷，本次調(diào)控時(shí)間太長(zhǎng)，力度太大，不但對(duì)房企造成影響，房地產(chǎn)相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)也都會(huì)受到影響，“我們也只能等政府的態(tài)度，我...
     2011-11-24
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